租憑權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[租賃物具體地址]的租賃權(quán)，租賃物用途為[具體用途]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)甲方擬將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]，其地理位置清晰明確，周邊交通便利，公共設(shè)施齊全。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，該面積為經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量所得的準確數(shù)據(jù)，如有誤差，誤差范圍在[允許誤差范圍]之內(nèi)。3.用途：僅用于[明確的用途]，未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.現(xiàn)狀：租賃物目前處于[租賃物交付時的狀態(tài)描述，如已裝修完畢，包含裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等情況；或為空置狀態(tài)等]狀態(tài)交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物時對其現(xiàn)狀進行確認，并在本協(xié)議附件中簽字確認。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其對上述租賃物享有的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于甲方在原租賃合同中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.乙方同意受讓該租賃權(quán)，并按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證其對租賃權(quán)擁有合法、有效的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該租賃權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為不會違反原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方提供與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于原租賃合同、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方能夠全面了解租賃權(quán)的相關(guān)情況。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如與原出租人溝通協(xié)商，取得原出租人對租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面同意等。因辦理相關(guān)手續(xù)所需的費用，由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓前，租賃物不存在任何糾紛或瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏屪赓U權(quán)后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，協(xié)助乙方處理與原租賃合同履行過程中相關(guān)的未盡事宜，直至租賃期滿或相關(guān)事宜妥善解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，依法享有對租賃物的租賃權(quán)，并按照原租賃合同約定使用租賃物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付或分期支付，若分期支付需明確每期支付時間和金額]。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照原租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并取得原出租人書面同意。按時向原出租人支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。負責(zé)租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。租賃物出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)及時維修，如因乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照原租賃合同約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方對租賃物進行了裝修或改造，在交還租賃物時，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的補償費用。四、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓價款為雙方根據(jù)租賃物的現(xiàn)狀、租賃期限、市場行情等因素協(xié)商確定的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并取得原出租人書面同意后的[X]個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的[X]個月屆滿之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓租賃權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照原租賃合同約定使用租賃物、支付租金或其他費用，或未按時交還租賃物等，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與