同意拆建打協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊地址]的土地及地上建筑物，因[具體原因，如城市規劃、房屋老舊需改造等]，甲方欲對該地塊上的建筑物進行拆建，并委托乙方負責相關工作。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務描述1.標的物甲方委托乙方進行拆建的標的物為位于[具體地塊地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的建筑物及附屬設施。該建筑物的具體結構為[詳細描述，如磚混結構、框架結構等]，建成于[建造年份]，目前的使用狀況為[如自住、出租等]。2.服務內容乙方負責對上述標的物進行拆除，并按照甲方提供的設計圖紙或雙方商定的方案進行新建工作。具體包括但不限于拆除工程中的建筑物拆除、廢棄物清理運輸；新建工程中的基礎施工、主體結構建造、內外裝修、水電安裝、消防設施配套等全部工程項目，直至達到竣工驗收合格標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆建工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、進度要求完成拆建工作。在乙方出現違約行為時，有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供拆建標的物的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物產權證書、原設計圖紙等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理拆建過程中所需的各類審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆建費用。負責協調周邊關系，確保拆建工作順利進行，因周邊關系問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆建費用。在甲方提供資料完整、手續齊全且不影響乙方正常施工的情況下，有權要求甲方給予必要的施工配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，以及本協議約定的質量標準、進度要求進行拆建工作。制定詳細的拆建施工方案，并提交甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得擅自損毀或丟失。工程竣工后，及時將相關資料返還甲方。在拆建過程中，如發現地下文物、埋藏物等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門。負責施工現場的環境衛生管理，及時清理施工廢棄物，保持施工現場整潔。工程竣工后，負責向甲方提交工程竣工報告，并配合甲方進行竣工驗收工作。如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準。三、拆建費用及支付方式1.拆建費用經雙方協商確定，本次拆建工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部拆建工作所需的一切費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在拆除工程完成[X]%且新建工程基礎完工后，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。結構完工款：新建工程主體結構完工后，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆建費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.質量標準拆建工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，新建建筑物的質量應達到合格標準，并滿足甲方提供的設計圖紙或雙方商定的質量要求。2.驗收程序乙方在完成每階段工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署相應的驗收文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織竣工驗收。如工程符合驗收條件，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內簽署竣工驗收合格文件。五、工期1.開工日期：本協議生效且甲方預付款到賬后[X]個工作日內，乙方應正式開工。預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個日歷天內完成全部拆建工作并通過竣工驗收。預計竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應賠償乙方因工期延誤而遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于窩工費、機械租賃費等。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照拆建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、進度要求完成拆建工作，應負責無償整改直至達到合格標準和進度要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法