父母有購房協議書?甲方（父母方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（子女方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方的特定關系以及購房事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方購買房產事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方擬購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。房屋附帶車庫/車位（如有），位于[車庫/車位具體位置]，面積為[X]平方米。該房屋目前處于[已裝修/毛坯等狀態]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電、燃氣、暖氣等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用乙方提供的相關資金用于購買該房屋。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權利，但處分權的行使不得損害乙方利益。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付購房款項。如因甲方自身原因導致款項支付延遲，應承擔相應的違約責任。負責與房屋出售方進行溝通、協商，辦理房屋購買的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權登記等，并及時向乙方通報辦理進展情況。確保所提供的與購房相關的所有信息真實、準確、完整，不得隱瞞或虛報任何重要事項。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在房屋交付后，合理使用該房屋，不得從事任何損害房屋及附屬設施安全和正常使用的行為。如因甲方使用不當造成房屋損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權知曉房屋購買的各項進展情況，包括但不限于購房合同簽訂、產權登記辦理等事宜。對該房屋的購買資金使用情況享有知情權和監督權，有權要求甲方提供相關資金使用明細。在甲方違反本協議約定時，有權依據本協議約定要求甲方承擔違約責任。2.義務根據本協議約定，向甲方提供購買該房屋所需的資金。資金支付方式及時間為[詳細說明資金支付方式，如一次性支付、分期支付等及具體時間節點]。協助甲方辦理與房屋購買相關的手續，如在需要乙方簽字、提供證明文件等情況下，應積極配合。在房屋購買及后續相關事宜中，尊重甲方的意見和決策，但對明顯損害乙方利益的行為有權提出異議并要求糾正。三、購房款項支付及相關費用承擔（一）購房款項支付1.乙方應按照本協議約定的時間和金額，將購房資金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.如購房款項需要分期支付，乙方應按照以下時間節點進行支付：[具體日期1]支付購房款人民幣[X]元；[具體日期2]支付購房款人民幣[X]元；......3.甲方應在收到乙方每筆購房款項后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。（二）相關費用承擔1.購買該房屋過程中產生的契稅、印花稅、維修基金等法定稅費，按照法律法規的規定由[明確由哪方承擔]承擔。2.房屋交付前的物業費、水電費、燃氣費等費用由[明確由哪方承擔]承擔；房屋交付后的上述費用由房屋實際使用方承擔。3.辦理房屋產權登記手續過程中產生的登記費、手續費等費用，按照法律法規的規定由[明確由哪方承擔]承擔。四、房屋產權歸屬及登記（一）產權歸屬1.雙方一致確認，該房屋雖由甲方出面購買，但購房資金實際由乙方提供，基于此，該房屋實際產權歸乙方所有。2.甲方僅作為名義上的房屋產權人，在房屋產權登記辦理完畢后，甲方應配合乙方辦理產權變更登記手續，將房屋產權過戶至乙方名下，過戶費用按照本協議約定承擔。（二）產權登記1.甲方應在房屋交付后的[X]個工作日內，積極協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記所需的全部資料由雙方共同準備，確保資料真實、完整、有效。2.在辦理產權登記過程中，如遇政府部門政策調整或其他不可抗力因素導致辦理時間延遲，雙方應相互理解，積極協商解決辦法，不得因此相互推諉責任。3.若因甲方原因導致房屋產權登記延遲或無法辦理，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房資金利息損失、因房屋產權問題導致的交易受阻損失等。五、房屋交付及使用（一）房屋交付1.房屋出售方應按照購房合同約定的時間和標準向甲方交付該房屋。甲方應在收到房屋交付通知后的[X]個工作日內，通知乙方共同前往驗收房屋。2.房屋交付時，甲方應要求房屋出售方提供房屋質量保證書、住宅使用說明書等相關文件，并確保房屋符合合同約定的交付條件。如房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應及時與房屋出售方協商解決，并將處理情況告知乙方。（二）房屋使用1.乙方有權在房屋產權過戶至其名下后，按照自身意愿對房屋進行使用、裝修、改造等，但不得違反法律法規及小區管理規定，不得損害其他業主的合法權益。2.在房屋使用過程中，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償；如因不可抗力或房屋本身質量問題導致損壞，乙方應及時通知甲方，雙方共同協商解決方案。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款項，同時甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假購房信息或在購房過程中隱瞞重要事項，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方直接經濟損失、可得利益損失等。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方繼續履行協助辦理產權登記手續的義務，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方原因導致無法辦理產權登記手續，甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的購房款項。4.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房屋或損害乙方對房屋的權益，甲方應向乙方支付購房款總額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付購房資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用購房資金期間的資金占用費（按照同期銀行貸款利率計算），同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在協助甲方辦理購房手續過程中，故意拖延或不配合，導致手續辦理延遲或無法辦理，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房資金利息損失、因手續辦理問題導致的交易受阻損失等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同