港集團補償協議書?甲方（補償方）：名稱：[港集團公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被補償方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]（若乙方為公司）地址：[乙方地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于：[詳細闡述補償事由，例如：甲方因[具體項目名稱]的實施，需占用乙方位于[具體地點]的土地/房產/設備等，對乙方造成了一定的損失或影響。經雙方友好協商，就甲方給予乙方相應補償事宜，達成如下協議：]一、標的物或服務具體描述（一）土地/房產/設備等相關情況1.土地乙方擁有位于[土地詳細地址]的土地，土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地用途為[土地用途，如工業、商業等]。土地使用證編號為[土地使用證編號]。該土地上附著有[詳細說明地上附著物情況，如建筑物、構筑物等的名稱、面積、結構等]。2.房產乙方所有的位于[房產詳細地址]的房產，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架、磚混等]，房屋用途為[房屋用途，如居住、辦公等]。房產證編號為[房產證編號]。房產內部裝修情況如下：[詳細描述裝修風格、裝修材料、裝修程度等]。3.設備乙方擁有的設備包括但不限于[列舉主要設備名稱，如生產設備、辦公設備等]，設備型號為[設備型號]，數量為[設備數量]，購置時間為[購置時間]，設備現狀為[設備使用情況、完好程度等]。（二）因甲方行為對乙方造成的影響1.甲方因[具體項目名稱]的施工建設，導致乙方土地使用受限，部分土地無法正常使用，影響乙方土地收益，預計損失[X]元。2.甲方施工過程中對乙方房產造成了一定程度的損壞，包括但不限于[詳細說明房產損壞部位、損壞情況等]，經評估修復費用預計為[X]元。3.甲方項目實施致使乙方部分設備無法正常運行，影響乙方生產/經營活動，預計設備維修/更換費用為[X]元，同時造成乙方生產/經營停滯期間的經濟損失為[X]元。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供相關土地、房產、設備等的詳細資料及證明文件。在補償款支付完成后，有權按照相關規定及本協議約定對標的物進行處置。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償款。負責對因項目實施給乙方造成的損失進行合理評估，并承擔相應的補償責任。在項目實施過程中，采取合理措施盡量減少對乙方的不利影響。如因甲方原因導致乙方損失擴大的，甲方應承擔擴大損失部分的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得甲方按照本協議約定支付的補償款。有權要求甲方對因項目實施給乙方造成的損失進行合理評估，并在評估結果合理的情況下按照協議進行補償。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定向甲方提供真實、準確、完整的土地、房產、設備等相關資料及證明文件。在收到甲方補償款后，按照甲方要求及時辦理標的物的交接手續。配合甲方進行與補償相關的各項工作，如評估、審計等，提供必要的協助。三、補償款及支付方式（一）補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含但不限于乙方因土地使用受限、房產損壞、設備受損及生產/經營停滯等造成的全部損失。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付補償款：1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成標的物交接手續且甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]乙方應確保該賬戶信息的真實性和準確性，如因乙方賬戶信息錯誤導致補償款支付延誤或無法支付的，責任由乙方自行承擔。四、標的物交接（一）交接時間乙方應在收到甲方支付的第一筆補償款后的[X]個工作日內，與甲方辦理標的物交接手續。（二）交接內容1.土地交接時，乙方應向甲方提供土地使用證原件、地上附著物相關資料及鑰匙等，并協助甲方辦理土地使用權變更登記手續（如有需要）。2.房產交接時，乙方應向甲方提供房產證原件、房產損壞情況說明、內部裝修資料及鑰匙等，并協助甲方辦理房產產權變更登記手續（如有需要）。3.設備交接時，乙方應向甲方提供設備清單、購置發票、設備使用說明書、維修記錄等資料，并確保設備能夠正常運行，同時協助甲方辦理設備轉移手續。（三）交接手續辦理雙方應在交接現場共同簽署《標的物交接清單》，詳細記錄交接標的物的名稱、數量、規格、現狀等信息。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為交接完成的憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，擅自處置標的物或因甲方原因導致標的物交接無法完成的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式提供相關資料及證明文件，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的資料及證明文件存在虛假、不實等情況，乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款。3.若乙方未按照本協議約定辦理標的物交接手續或交接的標的物不符合約定，乙方應承擔違約責任，負責按照甲方要求及時整改或補足，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。同時，乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效