車庫房出租合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其車庫房出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方將位于[車庫房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的車庫房（以下簡稱"該車庫房"）出租給乙方使用。該車庫房為[具體結構，如磚混結構等]，內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如照明燈具、電源插座等]。乙方確認在簽訂本合同前已對該車庫房的現狀進行了充分了解，并愿意按照現狀承租。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該車庫房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約金后，押金應無息退還給乙方。如乙方對該車庫房及其附屬設施造成損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該車庫房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責對該車庫房及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致該車庫房及其附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修。4.甲方應協助乙方辦理與該車庫房使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車庫房的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該車庫房及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用該車庫房及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方原因導致該車庫房及其附屬設施出現損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該車庫房轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將該車庫房騰空并交還甲方，不得留存任何物品。六、維修責任1.租賃期間，該車庫房及其附屬設施的維修責任按照以下方式劃分：（1）屬于甲方負責維修的部分，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（2）屬于乙方負責維修的部分，乙方應自行負責維修。如乙方未及時維修導致該車庫房及其附屬設施損壞加劇或造成他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（3）對于因不可抗力或自然損耗等原因導致的損壞，雙方應協商解決維修費用的承擔問題。2.乙方在對該車庫房進行維修時，應事先通知甲方，并在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。如因乙方維修不當導致安全事故發生的，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變該車庫房的結構和用途、未經甲方書面同意將該車庫房轉租給他人或違反小區物業管理規定給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法正常使用該車庫房的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或