祠堂翻施工協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有祠堂需要進行翻修施工，乙方具備相關施工資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方祠堂翻修施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[祠堂具體名稱]翻修工程2.工程地點：[祠堂詳細地址]3.工程內容及要求：對祠堂的建筑結構進行檢查和加固，確保結構安全。拆除原有損壞的墻體、屋頂、地面等，并進行重新建造。對祠堂內部進行裝修，包括墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂等，采用[具體裝修風格及材料要求]。安裝水電設施、照明系統、通風系統等，確保符合相關安全標準和使用功能。修復和完善祠堂周邊的附屬設施，如臺階、欄桿、排水系統等。4.工程規模：[詳細描述祠堂的建筑面積、占地面積等相關規模數據]二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方解決相關問題后及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后調整工期。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素導致的費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]，經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工后，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方審核確認后，甲方支付至結算總價的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[質保金退還期限]個工作日內無息退還質保金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，如發現乙方施工不符合要求，有權要求乙方整改或返工。有權審查乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告、結算報告等文件資料。2.義務：負責辦理工程相關的審批手續，確保工程施工符合法律法規及當地政策要求。提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件，如拆除障礙物、接通施工用水用電等。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協調處理施工過程中與周邊居民、單位等的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對圖紙和資料的準確性、完整性負責。如因甲方提供的圖紙或資料有誤導致的工程變更或損失，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的圖紙、資料及相關協助。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，并按照國家和地方有關規定辦理施工許可證及其他相關手續。嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準、施工規范和施工工藝進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，合理組織施工人員和施工設備，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。建立健全施工現場的安全管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全。因乙方原因發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。負責施工過程中的成品保護工作，如因乙方原因造成已完工程或其他物品損壞，乙方應負責修復或賠償。工程竣工后，及時清理施工現場，做到工完場清。按照國家和地方有關規定及合同約定，提供工程竣工資料，包括竣工圖、工程質量驗收報告、施工記錄、材料設備質量證明文件等。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修。如質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內到達現場進行維修。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。乙方應嚴格按照設計文件、施工規范和質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到約定標準。2.質量檢驗：乙方應建立質量自檢制度，在施工過程中對每道工序進行質量檢驗，合格后方可進行下一道工序。甲方有權隨時對工程質量進行檢查和監督，如發現質量問題，有權要求乙方立即整改。乙方應在甲方規定的時間內完成整改，并將整改情況書面報告甲方。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。乙方應在隱蔽工程驗收前[通知時間]小時以書面形式通知甲方，并提供相關的質量檢驗報告和隱蔽工程記錄。甲方應在接到通知后[驗收時間]小時內到達現場進行驗收。如甲方未能按時到達，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后[告知時間]小時內將驗收情況書面通知甲方。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應在[竣工報告提交時間]天內向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方竣工報告后[驗收組織時間]天內組織有關單位進行竣工驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為同意驗收。工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、材料設備供應1.乙方采購的材料設備：乙方負責采購本工程所需的全部材料設備，但材料設備的品種、規格、型號、質量等應符合設計文件和合同要求，并提供產品合格證明文件及質量檢驗報告。乙方采購的材料設備進場前，應通知甲方進行檢驗。甲方有權對材料設備的質量、規格等進行抽檢，如發現不符合要求，乙方應負責退場更換，并承擔由此造成的損失。2.甲方供應的材料設備：如甲方供應材料設備，甲方應按照合同約定的時間和規格將材料設備運至施工現場，并通知乙方驗收。乙方應在接到通知后[驗收時間]小時內進行驗收。如發現材料設備的品種、規格、型號、質量等不符合要求，乙方應及時通知甲方處理。甲方負責承擔因材料設備質量問題導致的工程損失和工期延誤責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若甲方因自身原因導致工程變更或延誤工期，應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。若甲方未按照合同約定提供施工場地、圖紙、資料等協助義務，導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔返工費用及由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔合同總價[解除合同違約金比例]的違約金。乙方還應承擔因逾期竣工給甲方造成的其他損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔合同總價[轉包分包違約金比例]的違約金。乙方還應承擔因轉包或分包給甲方造成的其他損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方或第三方造成的人身傷害和財產損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]天書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任