安置房置換協議書?甲方（安置房提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房，乙方愿意以其現有房屋或其他相關權益與甲方進行置換。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就安置房置換事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）甲方提供的安置房情況1.房屋位置：[詳細地址]2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米（最終面積以房屋產權登記面積為準）。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋用途：住宅5.房屋現狀：該安置房為[現房/期房]，[已裝修/毛坯]。若為現房，房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如門窗、水電線路、衛生潔具等]；若為期房，預計交房時間為[具體時間]，交房標準為[詳細描述交房標準]。6.產權情況：甲方保證該安置房具有合法產權，無抵押、查封等權利受限情況，且能順利辦理產權過戶手續。房屋產權證書號為[具體證書號]。（二）乙方用于置換的標的物情況1.乙方原有房屋情況房屋位置：[詳細地址]房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米（最終面積以房屋產權登記面積為準）。房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋用途：[住宅/商業/其他]房屋現狀：[詳細描述房屋現狀，如裝修情況、設施設備情況等]產權情況：乙方保證用于置換的房屋具有合法產權，無抵押、查封等權利受限情況，且能順利辦理產權過戶手續。房屋產權證書號為[具體證書號]。2.若乙方以其他權益置換：詳細說明乙方用于置換的其他權益內容，如土地使用權、商業經營權等，并提供相關證明文件及詳細信息。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供用于置換的標的物，并協助辦理相關手續。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕繼續履行本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合條件的安置房，并保證安置房的質量符合國家及地方相關標準。負責辦理安置房的產權登記手續，承擔辦理產權登記所需的相關稅費，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在交房前，負責對安置房進行必要的維護和修繕，確保房屋處于正常使用狀態。交房時，應向乙方提供房屋質量保證書和使用說明書。協助乙方辦理與安置房置換相關的其他手續，如房屋交接手續、戶口遷移手續等，提供必要的文件和信息支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付安置房，并保證安置房符合約定條件。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕繼續履行本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方提供用于置換的標的物，并保證標的物的產權清晰、無權利瑕疵。協助甲方辦理與安置房置換相關的手續，如產權過戶手續、房屋交接手續等，提供必要的文件和信息支持。在交房前，負責對其原有房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋處于正常使用狀態。交房時，應向甲方提供房屋質量保證書和使用說明書。承擔因置換產生的相關稅費，法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在約定的時間內完成搬遷，并將用于置換的標的物交付給甲方。三、置換方式及差價處理（一）置換方式甲乙雙方同意以[具體置換方式，如等面積置換、按照一定比例差價置換等]的方式進行安置房置換。（二）差價處理1.若乙方置換的安置房面積大于其原有房屋面積乙方應按照本協議約定的價格向甲方支付面積差價。面積差價的計算方式為：（安置房建筑面積乙方原有房屋建筑面積）×安置房單價。乙方應在[具體支付時間]前將面積差價支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方置換的安置房面積小于其原有房屋面積甲方應按照本協議約定的價格向乙方支付面積差價。面積差價的計算方式為：（乙方原有房屋建筑面積安置房建筑面積）×乙方原有房屋單價。甲方應在[具體支付時間]前將面積差價支付至乙方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及相關手續辦理（一）房屋交付時間及地點1.交付時間：若為現房，甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內將安置房交付給乙方。若為期房，甲方應在安置房竣工驗收合格后的[X]個工作日內通知乙方辦理交房手續，并在通知發出后的[X]個工作日內將安置房交付給乙方。2.交付地點：安置房所在地。（二）房屋交付條件1.安置房已通過竣工驗收，符合國家及地方相關質量標準。2.房屋內部設施設備齊全，能正常使用，具體設施設備清單見本協議附件。3.甲方應向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書及相關產權證明文件。（三）交房手續辦理1.甲乙雙方應在交房時共同對安置房進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改，整改合格后再辦理交房手續。2.驗收合格后，雙方應簽訂房屋交接單，確認房屋交付情況。房屋交接單應包括房屋基本信息、設施設備情況、交接時間等內容。3.甲方應在交房后[X]個工作日內協助乙方辦理安置房的產權登記手續，乙方應積極配合提供相關資料。辦理產權登記所需的費用按照本協議約定執行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付安置房，每逾期一日，應按照安置房總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照安置房總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房不符合協議約定的質量標準或產權存在瑕疵，甲方應負責在規定時間內進行整改或解決產權問題，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時取得安置房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件提供用于置換的標的物，每逾期一日，應按照標的物總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的安置房，同時按照標的物總價的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的用于置換的標的物存在產權瑕疵或其他權利問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定支付面積差價或其他款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，如暫停辦理相關手續、追究乙方違約責任等。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協