認購協議和認購協議書?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意向認購乙方所擁有的標的物（或接受乙方提供的服務），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物（如為房產）坐落位置：[具體地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業等]房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋配套設施：[詳細列舉，如是否有停車位、電梯、暖氣等]2.標的物（如為車位）車位位置：位于[小區名稱及具體樓號、單元號附近位置]車位類型：[產權車位/使用權車位等]車位尺寸：長[X]米，寬[X]米3.服務（如教育培訓服務）服務內容：[詳細說明培訓課程體系、培訓方式、培訓時長等，例如提供涵蓋語文、數學、英語等多學科的課外輔導培訓服務，采用一對一教學方式，課程為期[X]個月，每周上課[X]次，每次課[X]小時]服務地點：[具體培訓地點]二、認購價格及付款方式1.認購價格標的物（或服務）的認購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式一次性付款：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部認購款支付至乙方指定賬戶。分期付款：第一期：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，支付認購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第二期：在[具體日期]前，支付認購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第三期：在[具體日期]前，支付剩余認購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付認購款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時，甲方應積極辦理銀行貸款手續，若銀行貸款審批通過，甲方應在銀行放款之日起[X]日內，將貸款金額支付至乙方指定賬戶；若銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，甲方應在接到乙方通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定了解標的物（或服務）的相關情況。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。義務按照本協議約定的時間和方式支付認購款。如實向乙方提供個人或企業相關信息，配合乙方辦理與認購相關的手續。在認購標的物（或接受服務）過程中，遵守法律法規及乙方的相關規定。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定收取認購款。在甲方未按照本協議約定支付認購款或違反其他約定時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。義務保證所提供的標的物（或服務）符合法律法規及本協議約定的標準和條件。向甲方如實披露標的物（或服務）的相關信息，不得隱瞞或欺詐。協助甲方辦理與認購相關的手續，如房產過戶、車位交付、服務登記等。四、交付時間及方式1.交付時間若為標的物（如房產），乙方應在[具體交付日期]前將房屋交付給甲方；若為車位，應在[具體交付日期]前將車位交付給甲方；若為服務，應按照服務協議約定的時間開始提供服務。2.交付方式標的物交付時，雙方應進行現場驗收，簽署房屋交接單、車位交接單等相關文件。服務交付時，乙方應按照服務協議約定的方式向甲方提供服務，如安排培訓課程、提供教學資料等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付認購款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的認購款作為違約金。若甲方因自身原因要求解除本協議，已支付的認購款不予退還，同時應按照認購總價的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付標的物（或提供服務），每逾期一日，應按照認購總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的認購款。若乙方所提供的標的物（或服務）不符合法律法規及本協議約定的標準和條件，乙方應負責整改或采取補救措施，若給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。若乙方因自身原因要求解除本協議，應雙倍返還甲方已支付的認購款，并按照認購總價的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋