大亞灣返傭協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意在大亞灣地區參與[具體項目名稱]（以下簡稱"該項目"），并期望通過乙方的專業服務獲取返傭收益；乙方具備相關專業知識和資源，能夠為甲方提供該項目的相關信息及促成交易服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方在大亞灣地區促成該項目交易并獲取返傭事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目信息該項目位于大亞灣地區[具體地理位置]，項目名稱為[具體項目名稱]，項目性質為[如住宅、商業、工業等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規劃建設[X]棟建筑物，共計[X]套房源/商鋪/廠房等。項目開發商為[開發商名稱]，開發商資質證書編號為[具體編號]。2.交易內容甲方委托乙方促成甲方與開發商就該項目達成購買意向，并簽訂相關購買合同。購買標的為該項目中的[具體房號/商鋪號/廠房號等]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]。乙方應協助甲方完成項目交易的全部流程，包括但不限于提供項目詳細信息、協助甲方與開發商溝通談判、促成雙方簽訂正式購買合同、協助辦理購房貸款手續（如需）、協助辦理房屋產權登記手續等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供項目相關信息及促成交易服務。在乙方促成甲方與開發商簽訂購買合同后，有權按照本協議約定獲取返傭收益。有權對乙方的服務過程及服務質量進行監督和提出合理建議。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經濟狀況等與項目交易相關的必要信息。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關資料、簽署相關文件，并參與項目交易的各個環節。按照本協議約定及時支付乙方服務費用及返傭款項。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用及返傭款項。在促成甲方與開發商簽訂購買合同后，有權要求甲方按照本協議約定支付返傭款項。根據項目實際情況及甲方需求，有權自行決定服務方式及服務流程，但應確保服務行為符合法律法規及本協議約定。2.義務向甲方如實提供該項目的詳細信息，包括但不限于項目規劃、戶型、價格、優惠政策、開發商背景等，確保所提供信息真實、準確、完整。利用自身專業知識和資源，積極為甲方與開發商之間的溝通談判創造條件，促成雙方簽訂購買合同。在溝通談判過程中，代表甲方維護其合法權益，爭取有利的交易條件。協助甲方辦理購房貸款手續（如需），提供必要的協助和指導，包括但不限于協助準備貸款資料、與銀行溝通協調等。協助甲方辦理房屋產權登記手續，提供相關咨詢和協助服務，確保產權登記手續順利辦理。在服務過程中，嚴格遵守法律法規及職業道德規范，不得泄露甲方的個人隱私及商業秘密。三、返傭條款1.返傭金額在乙方成功促成甲方與開發商簽訂購買合同后，甲方同意按照購買合同成交金額的[X]%向乙方支付返傭款項。返傭金額具體計算方式為：返傭金額=購買合同成交金額×[X]%。若購買合同成交金額為[具體金額]元，則乙方應獲得的返傭金額為[X]元。2.返傭支付時間甲方應在與開發商簽訂購買合同并支付首付款后的[X]個工作日內，將返傭款項支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未能按照上述約定時間支付返傭款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、服務費用1.服務費用金額甲方應向乙方支付服務費用，服務費用金額為[X]元。2.服務費用支付時間甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未能按照上述約定時間支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用或返傭款項，除應按照約定支付違約金外，乙方有權暫停服務，并要求甲方在合理期限內支付款項。若甲方在合理期限內仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行服務義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未經乙方書面同意，擅自與開發商或其他第三方就該項目進行交易，或通過其他方式繞過乙方獲取該項目利益的，甲方應按照本協議約定返傭金額的[X]倍向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方提供真實、準確、完整的項目信息，或未履行協助甲方辦理購房相關手續的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和方式促成甲方與開發商簽訂購買合同，或在服務過程中存在故意或重大過失行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還甲方已支付的服務費用。若乙方泄露甲方的個人隱私及商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議服務費用金額的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與開發商簽訂購買合同并完成全部交易手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同