嘉峪關農業協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（受讓方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于嘉峪關市[具體地塊地址]的農業用地及相關農業資源，乙方有意受讓并開發利用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地甲方出讓給乙方的土地位于嘉峪關市[具體地塊地址]，面積為[X]畝，土地性質為[農業用地性質]。該土地地勢平坦，水源充足，具備良好的農業種植和養殖條件。周邊交通便利，便于農產品的運輸和銷售。2.農業設施土地上現有農業設施包括但不限于[列舉現有設施，如溫室大棚[X]個、灌溉設備[具體規格及數量]等]，乙方有權在本協議約定的期限內使用這些設施。甲方應確保現有農業設施能夠正常使用，如存在設施損壞或需要維修等情況，甲方應在乙方提出要求后的[X]個工作日內進行修復或協調處理。3.農業資源甲方擁有該土地周邊的農業資源，包括但不限于[水源情況，如附近的灌溉水渠、水井等；周邊的生態環境優勢，如自然生態系統有利于病蟲害防治等]，乙方有權在合理范圍內利用這些資源進行農業生產經營活動。甲方應協助乙方辦理與農業資源利用相關的手續，確保乙方能夠合法、順暢地使用這些資源。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地及相關資源的受讓費用。有權監督乙方在受讓土地上的農業生產經營活動，確保乙方的行為符合法律法規及本協議的約定。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律法規的規定要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的土地及相關農業資源信息，包括土地權屬、現狀、周邊環境等情況。確保對出讓的土地及相關農業資源擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。在本協議簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理土地交接手續，包括但不限于土地現狀確認、設施設備清點等，并向乙方提供相關的權屬證明文件及資料。協助乙方辦理與農業生產經營相關的審批手續，如農業項目立項、農業生產許可證等，相關費用由[方承擔]。在乙方經營期間，為乙方提供必要的農業技術指導和咨詢服務，協助乙方解決農業生產過程中遇到的問題。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，對受讓的土地及相關農業資源享有自主經營、自主管理的權利。有權根據市場需求和自身經營規劃，決定在受讓土地上開展的農業生產經營項目，但需符合法律法規及本協議的約定。在經營過程中，有權要求甲方按照本協議約定提供協助和支持，如技術指導、手續辦理等。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付土地及相關資源的受讓費用。嚴格按照法律法規及本協議的約定開展農業生產經營活動，不得從事違法違規或損害農業生態環境的行為。合理使用受讓的土地及相關農業資源，不得擅自改變土地用途或損壞農業設施。如需對土地進行改造或建設新的農業設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。在本協議期滿或提前終止后，按照本協議約定的方式將土地及相關農業設施、資源交還給甲方，并確保其處于良好的使用狀態。如有損壞，應負責修復或賠償。定期向甲方通報農業生產經營情況，接受甲方的監督檢查。三、受讓費用及支付方式1.受讓費用乙方應向甲方支付的土地及相關資源受讓費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含土地出讓金、現有農業設施及資源的轉讓費等一切相關費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付受讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方辦理完土地交接手續且乙方確認無誤后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余受讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地使用期限1.本協議約定的土地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.協議期滿后，乙方如需繼續使用該土地，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂協議并支付相關費用。在同等條件下，乙方享有優先續約權。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的土地及相關農業資源信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未能按時協助乙方辦理土地交接手續或相關審批手續，每逾期一日，應按照受讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常的農業生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付受讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照受讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反法律法規或本協議約定，擅自改變土地用途或損壞農業設施，甲方有權要求乙方限期改正，并恢復原狀；若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，乙方應按照受讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定在期滿或提前終止后將土地及相關農業設施、資源交還給甲方，或未確保其處于良好使用狀態，乙方應按照每日[X]元的標準向甲方支付占有使用費，并負責修復或賠償損壞的部分。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽