承包檳榔園協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有檳榔園一處，乙方有意承包該檳榔園進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包檳榔園協(xié)議：一、檳榔園基本情況1.位置：甲方所擁有的檳榔園位于[檳榔園詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：該檳榔園占地面積為[X]畝，其中檳榔種植面積為[X]畝，附屬設施用地面積為[X]畝（如有）。3.現(xiàn)狀：檳榔園內現(xiàn)有檳榔樹[X]株，樹齡約為[X]年，生長狀況良好。園內還配備有灌溉設施、排水系統(tǒng)、簡易房屋等附屬設施（具體設施清單見附件），乙方應在接手承包時對上述設施進行檢查確認，并在協(xié)議中予以明確。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應將檳榔園及附屬設施完好無損地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的承包費用。支付方式可選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的方式。甲方應在收到承包費用后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對檳榔園的經(jīng)營管理活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害檳榔園利益的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償相應損失。在承包期限內，甲方有權對檳榔園的土地所有權及相關權益進行處置，但應提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務：保證對檳榔園擁有合法的所有權或經(jīng)營權，確保乙方在承包期限內能夠正常使用檳榔園進行經(jīng)營活動，不受到任何第三方的干涉和阻礙。協(xié)助乙方辦理與檳榔園經(jīng)營相關的手續(xù)，如農業(yè)生產許可證、土地使用備案等（如有需要），所產生的費用由乙方承擔。在承包期限內，甲方應負責維護檳榔園周邊的公共道路、排水系統(tǒng)等基礎設施的正常使用，確保乙方的經(jīng)營活動不受影響。如因甲方原因導致上述設施損壞或無法正常使用，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應費用。向乙方提供檳榔園現(xiàn)有的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、檳榔樹種植記錄、灌溉設施圖紙等，以便乙方更好地了解檳榔園情況，進行經(jīng)營管理。（二）乙方權利義務1.權利：在承包期限內，有權自主經(jīng)營檳榔園，包括但不限于決定檳榔的種植品種、種植方式、采摘時間等，但應遵守國家法律法規(guī)及農業(yè)生產相關規(guī)定。有權對檳榔園進行合理的改造和建設，以提高檳榔的產量和質量，但改造和建設方案應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造和建設所產生的費用由乙方自行承擔，且在承包期滿后，乙方應將改造和建設的成果無償留給甲方。在承包期限內，乙方有權使用檳榔園內現(xiàn)有的附屬設施，但應負責維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當導致附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。有權按照市場價格銷售檳榔園內產出的檳榔產品，但應依法納稅，并遵守相關市場管理規(guī)定。2.義務：按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。合理經(jīng)營管理檳榔園，采取科學的種植、養(yǎng)護和管理措施，確保檳榔樹的正常生長和產量穩(wěn)定。不得使用國家禁止的農藥、化肥等農業(yè)投入品，保障檳榔產品的質量安全。負責檳榔園內的日常生產管理工作，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治、采摘等。在檳榔采摘季節(jié)，應及時組織人員進行采摘，并妥善處理采摘后的檳榔產品。保護檳榔園內的生態(tài)環(huán)境，不得隨意破壞土地資源和生態(tài)植被。如需進行必要的生態(tài)保護措施或環(huán)境改善工作，應提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后實施。在承包期限內，乙方應負責購買與檳榔園經(jīng)營相關的保險，如農業(yè)生產保險、財產保險等，以降低經(jīng)營風險。如因不可抗力或意外事件導致檳榔園遭受損失，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，按照保險合同的約定進行理賠。同時，乙方應積極采取措施減少損失，并配合甲方做好相關善后工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檳榔園轉包、分包或轉讓給第三方經(jīng)營。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、檳榔園的維護與修繕1.檳榔樹養(yǎng)護：乙方應按照農業(yè)生產規(guī)范和技術要求，對檳榔樹進行定期的養(yǎng)護，包括施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保檳榔樹的健康生長。如因乙方養(yǎng)護不當導致檳榔樹死亡或減產，乙方應負責補種或采取其他補救措施，并承擔相應費用。2.附屬設施維護：乙方負責檳榔園內附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時修復。對于因不可抗力或自然老化等原因導致的設施損壞，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案和費用承擔方式。3.修繕責任：如因承包經(jīng)營需要對檳榔園進行修繕或改造，乙方應提前向甲方提交詳細的修繕計劃和預算，經(jīng)甲方書面同意后實施。修繕費用由乙方承擔，修繕后的成果歸雙方共同所有，乙方在承包期滿后不得拆除或破壞。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營檳榔園或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應返還檳榔園及附屬設施。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變檳榔園的用途、轉包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復檳榔園原狀。乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在承包期限內損壞檳榔園內的檳榔樹、附屬設施或其他財產，應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方的承包費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與