給房東交付房子協議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現租賃期限屆滿或提前終止，雙方經友好協商，就乙方將該房屋交付給甲方事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]。2.房屋面積：經雙方確認，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。4.房屋設施設備：裝修情況：房屋交付時的裝修狀況為[精裝修/簡裝修/毛坯等具體描述]，包括墻面、地面、天花板、門窗等部位的裝修情況。附屬設施：電器設備：配備有[列舉電器設備名稱及型號，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺等]。家具：包含[列舉家具名稱及數量，如床[數量]張、沙發[數量]套、桌椅[數量]套等]。其他設施：[如熱水器、燃氣灶、抽油煙機、洗衣機等，詳細說明其品牌及狀態]。二、交付條件1.乙方應在租賃期限屆滿或提前終止租賃關系后的[X]個工作日內，按照本協議約定將房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態交付給甲方。2.房屋交付時應保持清潔、衛生，無任何損壞、污漬或異味，乙方應負責清理房屋內的垃圾及個人物品。3.乙方應確保房屋內的各項設施設備能夠正常使用，如有損壞或故障，應及時進行維修或更換，使其恢復至交付時的狀態。三、交付程序1.乙方應提前[X]天通知甲方交付房屋的具體時間，并在交付日準備好相關文件及鑰匙等。2.交付當日，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行現場查驗，填寫《房屋交付清單》（以下簡稱"清單"）。清單應詳細記錄房屋的各項狀況、設施設備的數量及狀態等內容。雙方在清單上簽字確認，一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如在查驗過程中發現房屋或設施設備存在問題，甲方應立即向乙方提出，乙方應負責按照本協議約定進行整改或修復，直至符合交付條件。整改或修復完成后，雙方再次進行查驗，并在清單上注明整改或修復情況，簽字確認。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的時間、條件和程序交付房屋及附屬設施設備。對乙方交付的房屋及附屬設施設備進行查驗，如發現問題有權要求乙方進行整改或修復。2.義務：在乙方按照本協議約定交付房屋后，應及時接收房屋。按照本協議約定向乙方支付與房屋交付相關的費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利：在按照本協議約定完成房屋交付后，有權要求甲方按照本協議約定接收房屋。如甲方在接收房屋過程中提出不合理要求或拒絕接收房屋，乙方有權通過法律途徑維護自身合法權益。2.義務：按照本協議約定的時間、條件和程序將房屋及附屬設施設備交付給甲方。負責對房屋進行清潔、整理，確保交付時房屋符合適租狀態。對房屋交付前因乙方使用或保管不善導致的損壞承擔維修或賠償責任。配合甲方完成房屋交付的相關查驗及手續辦理工作。五、費用結算1.租金及押金：乙方應確保在交付房屋前已結清租賃期間的所有租金及相關費用。如乙方存在拖欠租金或其他費用的情況，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。2.水電費、物業費等：乙方應在交付房屋前結清房屋使用期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。甲方有權在查驗房屋時要求乙方提供相關費用的繳納憑證，如發現乙方未結清上述費用，甲方有權自行墊付后向乙方追償。3.其他費用：如有其他因乙方使用房屋而產生的費用，如垃圾清運費、有線電視費等，乙方應在交付房屋前全部結清。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、條件和程序交付房屋，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相當于租金總額[X%]的違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行租賃房屋的差價損失、裝修損失等）。2.若乙方交付的房屋及附屬設施設備不符合本協議約定的交付條件，乙方應負責在甲方指定的合理期限內進行整改或修復，直至符合交付條件。如乙方未能在規定期限內完成整改或修復，甲方有權自行委托第三方進行整改或修復，相關費用由乙方承擔。乙方應按照整改或修復費用的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權扣除乙方相應金額的押金。3.若甲方未按照本協議約定接收房屋或未按照約定支付與房屋交付相關的費用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相當于租金總額[X%]的違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為交付房屋而支出的合理費用、另行尋找房屋存放物品的費用等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章