建房中間墻協議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方共同進行房屋建設，為明確雙方在建房過程中關于中間墻的權利義務，確保建房工程順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.中間墻位置：位于甲乙雙方共建房屋[具體樓層]，從[房屋起始點]至[房屋終點]之間的隔墻。2.中間墻規格：墻體厚度為[X]厘米，高度為[從地面到屋頂的具體高度]厘米，長度為[墻體實際長度]米。3.墻體材料：采用[具體材料名稱]，如紅磚、水泥、沙子等，材料質量應符合國家相關標準及建房實際需求。磚的規格為[具體尺寸]，水泥采用[品牌及標號]，沙子應潔凈無雜質，符合建筑用砂標準。4.施工工藝：墻體砌筑應遵循規范的施工流程，采用水泥砂漿砌筑，灰縫飽滿均勻，厚度控制在[灰縫厚度范圍]毫米。墻體應垂直平整，偏差不得超過[允許偏差數值]毫米。在墻體頂部應采用斜砌磚收口，待墻體沉降穩定后進行，斜砌角度為[具體角度]，斜砌磚應逐塊敲緊，保證墻體頂部密實。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方在建房中間墻施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工不符合約定或質量標準時，有權要求乙方進行整改。2.義務按照本協議約定及時向乙方支付中間墻建設費用。協助乙方做好施工過程中的各項協調工作，如提供必要的施工場地、水電接入等條件，確保施工順利進行。按照乙方要求提供與中間墻建設相關的圖紙、資料等，保證資料的準確性和完整性。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付中間墻建設費用。在施工過程中遇到無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況（如地質條件變化、不可抗力等）導致施工困難時，有權要求甲方協商解決相關問題。2.義務按照本協議約定的規格、材料及施工工藝進行中間墻建設，確保工程質量達到合格標準。自行組織具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，并負責施工人員的安全管理。在施工過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。施工過程中應遵守國家相關法律法規及當地政府的有關規定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。施工過程中應及時清理施工現場的廢棄物，保持施工場地整潔。在中間墻建設完成后，負責對墻體進行養護，養護時間不得少于[養護天數]天，養護期間應保證墻體濕潤，防止墻體出現干裂等質量問題。三、費用及支付方式（一）中間墻建設費用經雙方協商一致，中間墻建設費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含墻體材料費用、人工費用、施工設備費用、運輸費用、養護費用及相關稅費等一切與中間墻建設有關的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付中間墻建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中間墻施工進度達到[具體進度節點，如墻體砌筑完成一半]時，甲方向乙方支付中間墻建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.中間墻建設工程全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）質量標準中間墻建設應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及本協議約定的質量要求。乙方應嚴格按照施工規范和操作規程進行施工，確保墻體質量合格，無裂縫、滲漏、傾斜等質量問題。（二）驗收程序1.中間墻建設過程中，乙方應按照施工進度分階段通知甲方進行質量檢查。甲方有權對墻體的材料質量、施工工藝、尺寸規格等進行檢查，乙方應積極配合。2.中間墻建設完成后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署中間墻驗收合格文件。3.若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期間造成的工期延誤由乙方負責。因乙方整改后仍不符合要求導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付中間墻建設費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的規格、材料及施工工藝進行中間墻建設，或工程質量不符合要求，乙方應負責無償整改直至達到合格標準。整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的建設費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成中間墻建設，每逾期一日，應按照中間墻建設費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照中間墻建設費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因工期延誤造成的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。4.若乙方擅自將中間墻建設工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照中間墻建設費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因工程轉包或分包造成的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協