甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

跨境電商房屋租賃與倉儲物流服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準，并滿足乙方跨境電商業務的需求。2.租賃要求乙方租賃的房屋應具備消防、安全等合格證明文件。房屋的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、倉儲物流服務描述1.服務內容乙方租賃房屋后，甲方將為乙方提供跨境電商倉儲物流服務，包括但不限于入庫、存儲、出庫、配送等。甲方將確保倉儲物流服務的質量和效率，滿足乙方的跨境電商業務需求。2.服務要求甲方提供的倉儲物流服務應具備完善的倉儲設施和設備。甲方保證倉儲物流服務在正常使用條件下，自提供服務之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的貨物損壞或丟失。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用房屋租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。物流服務費用為每立方米______元，預計使用量為______立方米，物流服務費用總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金及物流服務費用應在每月______日前支付，支付方式為______。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內，對房屋進行驗收。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。義務：提供符合租賃要求的房屋，并確保房屋安全、衛生。對乙方在租賃期間發生的合法經營活動提供必要的協助和便利。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內享有房屋的使用權，并有權在租賃期滿后要求續租。如因甲方原因導致房屋不符合租賃要求，有權要求甲方進行維修或賠償。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得損害房屋結構或設施。保持房屋的整潔和完好，并承擔日常維護費用。六、房屋使用與維護1.使用規定乙方應按照房屋的用途和使用性質合理使用房屋，不得進行違法活動。乙方不得擅自改變房屋結構，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。2.維護責任乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養、維修等。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。七、付款方式與期限1.租金支付租金應按月支付，具體支付日期和方式由雙方在合同中約定。乙方應在每個支付周期開始前支付當月的租金。2.服務費用支付倉儲物流服務費用應在服務完成后，按照雙方約定的結算方式和時間支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或服務費用，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋用途或結構，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）