物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有物業(yè)區(qū)域，需要專(zhuān)業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，乙方具備提供此類(lèi)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.服務(wù)范圍：甲方指定的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共道路、綠化區(qū)域、樓道、電梯間、停車(chē)場(chǎng)等。2.服務(wù)內(nèi)容-公共區(qū)域清掃：每日對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路、廣場(chǎng)等進(jìn)行清掃，確保無(wú)明顯垃圾、雜物堆積。-綠化養(yǎng)護(hù)及清潔：定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行除草、修剪，清理綠化內(nèi)的垃圾、枯枝敗葉等，保持綠化區(qū)域整潔美觀。-樓道清潔：每日清掃樓道地面、扶手，定期擦拭門(mén)窗玻璃，保持樓道內(nèi)干凈衛(wèi)生、無(wú)異味。-電梯間清潔：每日清潔電梯轎廂內(nèi)部，包括地面、四壁、按鍵等，定期對(duì)電梯外部進(jìn)行擦拭，確保電梯運(yùn)行期間干凈整潔。-停車(chē)場(chǎng)清潔：每日清掃停車(chē)場(chǎng)地面，定期清理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的垃圾死角，保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境整潔。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域清掃應(yīng)達(dá)到地面無(wú)明顯污漬、灰塵，垃圾及時(shí)清運(yùn)，無(wú)垃圾堆積超過(guò)[X]小時(shí)的情況。2.綠化區(qū)域內(nèi)無(wú)雜草叢生現(xiàn)象，綠化植物修剪整齊，垃圾清理及時(shí)，無(wú)垃圾暴露超過(guò)[X]天。3.樓道地面干凈，扶手無(wú)灰塵，門(mén)窗玻璃保持明亮，無(wú)明顯污漬，每月至少進(jìn)行[X]次全面深度清潔。4.電梯轎廂內(nèi)地面、四壁干凈，按鍵靈敏無(wú)污漬，每日消毒[X]次；電梯外部每周至少進(jìn)行[X]次全面清潔。5.停車(chē)場(chǎng)地面無(wú)明顯積水、垃圾，標(biāo)識(shí)清晰，衛(wèi)生死角每月至少清理[X]次。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的[X]日前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。-為乙方提供開(kāi)展服務(wù)所需的基本條件，如水電供應(yīng)、必要的工作場(chǎng)地等。-按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。-自行配備服務(wù)所需的工具、設(shè)備和人員，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。-定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，保證服務(wù)人員遵守甲方物業(yè)區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。-因乙方原因造成的任何安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%-X%]，具體扣除金額根據(jù)實(shí)際情況確定。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___