房屋過戶代理合同協議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（不動產權證書號：[證書編號]）的房屋一套，有意辦理該房屋的過戶手續，且乙方具備相關房屋過戶代理服務能力，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代理房屋過戶事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方代為辦理上述房屋的過戶手續，包括但不限于向相關部門提交過戶申請材料、協助甲方完成稅費繳納、領取新的不動產權證書等與房屋過戶相關的全部事宜。二、委托期限本委托自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢并取得新的不動產權證書之日止。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權對乙方的代理行為進行監督，了解房屋過戶手續的辦理進展情況。-甲方應向乙方提供真實、完整、有效的房屋產權證明文件及個人身份證明文件等辦理過戶所需的全部資料，并積極配合乙方辦理房屋過戶手續，按照乙方要求及時簽署相關文件、提供相關證明材料。-甲方應按照本合同約定向乙方支付代理費用。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方提供辦理房屋過戶手續所需的相關資料，并要求甲方配合辦理相關手續。-乙方應按照國家法律法規及相關政策規定，勤勉、盡責地為甲方辦理房屋過戶手續，維護甲方的合法權益。-乙方應及時向甲方通報房屋過戶手續的辦理進展情況，解答甲方關于過戶手續的疑問。-未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的代理事項轉委托給第三方。四、代理費用及支付方式1.代理費用：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的房屋過戶代理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付代理費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋過戶手續辦理完畢并取得新的不動產權證書之日起[X]個工作日內，甲方將剩余代理費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供辦理過戶所需資料或未積極配合乙方辦理相關手續，導致房屋過戶手續延誤或無法辦理的，乙方不承擔責任，且甲方已支付的代理費用不予退還。同時，因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定履行代理義務，導致房屋過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應退還甲方已支付的代理費用，并按照代理費用的[違約比例]向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：