認(rèn)購協(xié)議書是認(rèn)購合同嗎_第1頁
認(rèn)購協(xié)議書是認(rèn)購合同嗎_第2頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

認(rèn)購協(xié)議書是認(rèn)購合同嗎

在法律層面，認(rèn)購協(xié)議書在滿足一定條件時可被認(rèn)定為認(rèn)購合同。首先，認(rèn)購協(xié)議書若具備合同成立的基本要素，便具有合同的性質(zhì)。合同成立通常需雙方就主要條款達(dá)成一致，當(dāng)認(rèn)購協(xié)議書中明確約定了認(rèn)購方與被認(rèn)購方的主體信息、認(rèn)購標(biāo)的（如房屋、股權(quán)等具體標(biāo)的）、認(rèn)購價格、認(rèn)購數(shù)量、支付方式、履行期限等關(guān)鍵內(nèi)容，并且雙方當(dāng)事人簽字或蓋章予以確認(rèn)，那么從形式和實(shí)質(zhì)要件上看，它就符合合同的構(gòu)成條件，此時可以被看作是認(rèn)購合同。例如在商品房認(rèn)購場景中，如果認(rèn)購協(xié)議詳細(xì)約定了購房者購買某套具體房屋的房號、單價、總價，以及購房者支付定金的數(shù)額、后續(xù)支付房款的時間節(jié)點(diǎn)，開發(fā)商交付房屋的大致時間等，這份認(rèn)購協(xié)議書就相當(dāng)于一份認(rèn)購合同，對雙方都具有法律約束力。然而，并非所有的認(rèn)購協(xié)議書都必然是認(rèn)購合同。有些認(rèn)購協(xié)議書可能僅為預(yù)約性質(zhì)，其目的主要是為雙方后續(xù)簽訂正式合同奠定基礎(chǔ)，內(nèi)容往往不夠完備，僅涉及初步意向，比如僅約定了認(rèn)購的大致范圍、初步的價格意向等關(guān)鍵條款，而對于具體細(xì)節(jié)尚未明確，這類認(rèn)購協(xié)議書更傾向于預(yù)約合同，旨在確定雙方有進(jìn)一步訂立正式認(rèn)購合同的意愿，它與正式的認(rèn)購合同存在一定區(qū)別。所以，認(rèn)購協(xié)議書是否為認(rèn)購合同，要依據(jù)其具體條款內(nèi)容、雙方的真實(shí)意思

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論