小超市承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家小超市（以下簡稱"該小超市"），乙方具備經營管理小超市的經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該小超市承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小超市位置：該小超市位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。超市內設有各類商品陳列區，包括食品區、日用品區、文具區、煙酒區等，貨架及陳列設施齊全。2.經營范圍：乙方承包經營期間，小超市的經營范圍為銷售各類預包裝食品、散裝食品、乳制品（含嬰幼兒配方乳粉）、日用品、文具、煙酒、飲料等與日常生活相關的商品，具體經營范圍以乙方實際經營為準，但不得超出國家法律法規及相關政策規定的范圍。3.現有資產狀況：甲方將小超市現有的固定資產（包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備等）及流動資產（包括但不限于庫存商品、備用金等）一并承包給乙方經營使用。雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內對上述資產進行盤點，并制作詳細的資產清單，雙方簽字確認。資產清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。二、承包期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對小超市的經營管理情況，提出合理的意見和建議。有權對小超市的資產狀況進行定期或不定期檢查，確保資產安全。在承包期內，如遇國家法律法規、政策調整或不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議。2.義務向乙方提供小超市的相關產權證明或經營許可文件等資料，并確保其真實、合法、有效。在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將小超市及現有資產按照本協議約定交付給乙方使用。協助乙方辦理小超市經營過程中所需的相關證照變更手續，費用由乙方承擔。負責處理與小超市經營相關的外部關系，包括但不限于與周邊居民、物業、政府部門等的協調溝通，確保乙方正常經營。在承包期內，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營行為進行必要的指導和監督。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營、自負盈虧，按照本協議約定獨立開展小超市的經營活動。有權使用小超市現有的資產及設施設備進行經營，如因經營需要對資產進行更新、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。有權根據市場行情和經營狀況，自主制定商品價格和促銷活動，但不得違反國家法律法規及相關政策規定。在承包期內，如遇國家法律法規、政策調整或不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營小超市，不得從事違法違規活動。按照本協議約定的經營范圍和經營方式經營小超市，保證商品質量，提供優質服務，維護小超市的良好形象和聲譽。負責小超市的日常經營管理，包括人員招聘、培訓、考核、辭退等，確保員工遵守國家法律法規及小超市的各項規章制度。負責小超市的財務管理，建立健全財務賬目，定期向甲方報送財務報表，接受甲方的監督檢查。按照國家有關規定，按時足額繳納小超市經營過程中產生的各項稅費及其他費用。愛護小超市的資產及設施設備，定期進行維護保養，確保資產完好無損。如因乙方原因造成資產損壞或丟失，應負責修復或賠償。在承包期屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將小超市及現有資產完好無損地返還給甲方。五、商品采購及庫存管理1.商品采購乙方應自行負責小超市的商品采購工作，確保所采購的商品符合國家法律法規及相關質量標準要求。乙方在采購商品時，應選擇具有合法經營資質的供應商，并與其簽訂書面采購合同，明確雙方的權利義務。乙方應定期對供應商進行評估和管理，確保供應商提供的商品質量穩定、價格合理、交貨及時。2.庫存管理乙方應建立健全庫存管理制度，定期對小超市的庫存商品進行盤點，確保賬實相符。乙方應合理控制庫存水平，避免庫存積壓或缺貨現象的發生。對于臨近保質期或滯銷的商品，應及時采取促銷、退貨等措施進行處理。乙方應確保庫存商品的安全，防止商品被盜、損壞、變質等情況的發生。如因乙方管理不善導致庫存商品出現損失，由乙方承擔相應責任。六、員工管理1.員工招聘：乙方有權根據小超市的經營需要自行招聘員工，招聘程序應符合國家法律法規及相關政策規定。2.員工培訓：乙方應定期組織員工參加業務培訓，提高員工的業務水平和服務質量。培訓內容包括商品知識、銷售技巧、服務規范、職業道德等方面。3.員工考核：乙方應建立員工考核制度，定期對員工的工作表現進行考核，考核結果作為員工晉升、獎懲、辭退等的依據。4.員工薪酬及福利：乙方應按照國家法律法規及相關政策規定，制定合理的員工薪酬及福利制度，并按時足額支付員工工資、獎金、福利等費用。七、財務管理1.財務核算：乙方應建立健全財務核算制度，按照國家統一的會計制度進行會計核算，編制財務報表。2.財務監督：甲方有權對乙方的財務狀況進行監督檢查，乙方應定期向甲方報送財務報表，接受甲方的監督。3.稅務申報：乙方應按照國家有關規定，按時足額申報繳納小超市經營過程中產生的各項稅費。4.費用承擔：小超市經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、設備維護費、員工工資等，均由乙方承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供小超市相關資料或交付小超市及現有資產，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的承包費用，同時甲方應按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還小超市及現有資產，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規及相關政策規定經營小超市，或從事違法違規活動，導致小超市被相關部門查處或遭受損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本協議約定的經營范圍和經營方式經營小超市，或擅自改變小超市的經營用途，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還小超市及現有資產，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協議約定愛護小超市的資產及設施設備，或因乙方原因造成資產損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從承包費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。6.若乙方在承包期屆滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定將小超市及現有資產完好無損地返還給甲方，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，