租山嶺合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方山嶺事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.山嶺位置：甲方將位于[具體山嶺名稱及詳細地理位置，包括所在縣、鄉(xiāng)、村等信息]的山嶺出租給乙方。該山嶺四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.山嶺面積：經(jīng)雙方共同測量或估算，該山嶺面積約為[X]畝（以實際測量為準）。3.山嶺現(xiàn)狀：山嶺目前主要為[山嶺現(xiàn)狀描述，如山林地、荒地等，是否有樹木、植被情況，有無已開發(fā)或利用的部分等]。4.租賃用途：乙方租賃該山嶺用于[明確租賃用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等具體項目]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將租賃山嶺交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃山嶺，有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出異議并要求糾正。在租賃期間，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并有權(quán)收回租賃山嶺，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)：保證對租賃山嶺擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃山嶺相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。不得干涉乙方按照本合同約定的用途合理使用租賃山嶺。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途對租賃山嶺享有使用權(quán)。對租賃山嶺進行合法的開發(fā)、利用和經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃山嶺上的投入及添附物，在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照雙方約定或法律規(guī)定進行處置。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途合理使用租賃山嶺，不得擅自改變用途，不得損害山嶺及周邊環(huán)境。如需進行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并確保建設(shè)活動符合環(huán)保、安全等要求。在租賃期間，負責租賃山嶺的日常管理和維護，承擔因管理不善造成的損失。如發(fā)生山林火災(zāi)、病蟲害等情況，應(yīng)及時采取措施進行撲救和防治，并承擔相應(yīng)費用。保護租賃山嶺上的自然資源和生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被、污染水源等。在租賃期滿或合同解除后，將租賃山嶺恢復(fù)原狀或按照雙方約定的方式交還甲方。五、山嶺的交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃山嶺交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在山嶺現(xiàn)場進行交接，并制作交接清單，雙方簽字確認。交接清單應(yīng)包括山嶺的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等詳細信息。3.接收標準：乙方應(yīng)在收到甲方交付的山嶺后[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)山嶺現(xiàn)狀與本合同約定不符或存在其他問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)負責解決。乙方無異議的，視為甲方已按照合同約定交付山嶺。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付山嶺或干涉乙方正常使用的，應(yīng)按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途、逾期支付租金、破壞山嶺及周邊環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃山嶺，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租賃期間租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔因其違約行為給甲方及第三方造成的一切損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩