物業化糞池協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方作為物業的管理方，負責相關區域內的物業服務；乙方作為具備專業資質的化糞池清理維護服務提供商，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行物業化糞池清理維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍乙方負責清理維護甲方所管理物業區域內的[X]個化糞池，具體位置分別為：[詳細描述每個化糞池的位置，如位于小區X棟樓東側、Y號樓與Z號樓之間等]。（二）服務內容1.定期清理化糞池內的沉淀物、漂浮物等雜物，確保化糞池排水暢通。2.對化糞池進行全面檢查，包括化糞池的結構完整性、密封性等，如發現問題及時通知甲方并提出維修建議。3.根據實際情況，對化糞池進行必要的消毒處理，防止異味產生和病菌滋生，保持周邊環境清潔衛生。（三）服務周期乙方提供的化糞池清理維護服務周期為[X]個月/次，即每隔[X]個月對約定的化糞池進行一次清理維護工作。在每次服務前，乙方應提前[X]天通知甲方具體服務時間。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的服務質量，對乙方不符合約定的服務提出整改意見。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和周期進行化糞池清理維護工作。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，協助乙方了解物業區域內化糞池的具體情況。為乙方的服務工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入物業區域、使用相關水電設施等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在履行服務過程中，如因甲方原因導致服務無法正常進行或增加額外工作量，有權要求甲方給予合理補償。2.義務具備從事化糞池清理維護服務所需的合法資質和專業技術人員，確保服務質量符合國家相關標準和行業規范。嚴格按照本協議約定的服務內容、標準和周期進行化糞池清理維護工作，確保工作質量達到優良水平。在服務過程中采取必要的安全防護措施，確保自身及甲方物業區域內人員和財產的安全。如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管在服務過程中知悉的甲方物業區域內的相關信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方提交服務報告，詳細說明每次化糞池清理維護工作的情況，包括清理時間、清理內容、發現的問題及處理情況等。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的化糞池清理維護服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定服務內容所需的全部費用，除因甲方原因導致服務內容增加或變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方應在收到乙方每月服務報告后的[X]個工作日內，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的服務內容、標準和周期進行工作，甲方應承擔乙方因此而遭受的全部損失，包括但不限于額外的人工費用、設備租賃費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和周期進行化糞池清理維護工作，乙方應負責免費返工，直至達到約定標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.若乙方在服務過程中因自身原因造成甲方物業區域內人員傷亡、財產損失或其他任何損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、財產損失費等。3.若乙方違反本協議約定將甲方物業區域內的相關信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議終止后，雙方應按照本協議約定進行結算和清理，結清相關費用及款項。乙方應在協議終止后的[X]個工作日內，將與服務相關的資料、文件等移交給甲方。（五）其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________________