安置房析產協議書?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體安置房地址]的安置房析產事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.安置房基本信息該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體性質，如拆遷安置用房等]。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉設施，如水電線路、門窗、廚衛設備等]。該安置房所在樓棟為[樓棟號]，所在樓層為[樓層數]，房號為[具體房號]。2.相關權益該安置房對應的土地性質為[國有土地或集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。該安置房已取得的產權證書情況為[是否有產權證書，如有，寫明證書編號及頒發機關；如無，說明目前產權辦理進度等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對安置房享有相應的析產份額。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，有權要求乙方協助辦理與析產相關的手續。2.義務向乙方如實告知安置房的相關情況，包括但不限于房屋現狀、產權情況、是否存在抵押、查封等權利受限情形等。按照本協議約定履行相關義務，協助乙方辦理析產過程中需要甲方配合的各項事宜，如提供身份證明、簽字確認相關文件等。不得故意隱瞞與安置房有關的重要信息或提供虛假信息，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定對安置房享有相應的析產份額。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，有權要求甲方協助辦理與析產相關的手續。2.義務向甲方如實告知安置房的相關情況，包括但不限于房屋現狀、產權情況、是否存在抵押、查封等權利受限情形等。按照本協議約定履行相關義務，協助甲方辦理析產過程中需要乙方配合的各項事宜，如提供身份證明、簽字確認相關文件等。不得故意隱瞞與安置房有關的重要信息或提供虛假信息，否則應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、析產份額及方式1.析產份額經雙方協商一致，確定甲方對該安置房享有的析產份額為[X]%，乙方對該安置房享有的析產份額為[X]%。2.析產方式通過[具體析產方式，如實物分割、作價補償等]的方式進行析產。若采用實物分割方式，雙方應按照各自享有的析產份額對安置房進行具體的分割劃分，明確各自分得的房屋具體范圍及附屬設施等。若采用作價補償方式，由享有貨幣補償的一方按照房屋市場評估價值及雙方約定的計算方式向另一方支付補償款。房屋市場評估應委托具有相應資質的評估機構進行，評估費用由[承擔方]承擔。四、析產手續辦理1.辦理時間雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構咨詢析產手續辦理的具體流程及所需材料，并按照要求準備齊全相關資料。在準備好全部資料后的[X]個工作日內，雙方共同前往不動產登記機構辦理析產登記手續。2.辦理費用辦理析產登記手續所需繳納的各項費用，包括但不限于登記費、印花稅等，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔應承擔的部分。若因一方原因導致辦理析產手續產生額外費用的，該方應承擔全部額外費用。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，導致析產手續無法按時辦理或給對方造成損失的，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.若一方故意隱瞞與安置房有關的重要信息或提供虛假信息，導致對方在析產過程中遭受損失的，隱瞞方或提供虛假信息方應承擔全部賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決方案。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，不動產登記機構留存[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。