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文檔簡介
花園施工合伙人協議書?甲方:______________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方:______________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲乙雙方有意合作進行花園施工項目,經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、項目概述(一)項目名稱[具體花園施工項目名稱](二)項目地點[詳細花園施工地點](三)項目內容及要求1.花園設計:根據甲方提供的設計圖紙或雙方共同協商確定的設計方案,進行花園整體規劃,包括但不限于地形塑造、景觀布局、植物配置等,確保花園的美觀性與實用性相結合。2.基礎工程施工:進行場地平整、土方開挖與回填、地基處理、給排水系統安裝、電氣線路鋪設等基礎工程建設,保證工程質量符合國家及地方相關標準。3.景觀構建:建造各類景觀小品,如亭子、花架、假山、水景等;鋪設園路、廣場,采用合適的鋪裝材料,確保路面平整、美觀;種植各類花卉、樹木、草坪,注重植物的品種搭配和季相變化,營造四季有景的花園效果。4.施工標準:嚴格按照施工圖紙及相關規范要求進行施工,確保每一個環節都達到優良品質。在施工過程中,如遇設計變更或其他特殊情況,需經雙方協商一致并簽署書面變更協議后方可進行調整。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權對花園施工項目的進度、質量進行監督檢查,提出合理的意見和建議。按照本協議約定,享有項目盈利的相應分配權益。2.義務向乙方提供準確、詳細的花園設計圖紙或明確的設計要求,并協助乙方進行現場勘查,確保施工條件符合要求。負責協調施工場地周邊關系,解決因周邊環境等因素對施工造成的影響。如因甲方未能妥善協調導致施工受阻或延誤,甲方應承擔相應責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付款項。在施工過程中,根據乙方的要求,及時提供與項目相關的資料和文件。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持,包括但不限于提供施工場地、設計資料等。按照本協議約定,享有項目盈利的相應分配權益。根據施工實際情況,在確保符合設計要求和工程質量標準的前提下,對施工方案提出合理的優化建議,并有權要求甲方給予答復。2.義務負責組建專業的施工團隊,配備具備相應資質和經驗的施工人員、技術人員,確保施工團隊具備完成本項目的能力。嚴格按照經雙方確認的設計圖紙、施工規范及相關標準組織施工,制定詳細的施工計劃,并報甲方備案。確保施工進度符合約定要求,如因乙方原因導致工期延誤,乙方應承擔相應責任。負責施工過程中的安全管理工作,采取必要的安全防護措施,確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方安全管理不善導致發生安全事故,乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責施工材料及設備的采購、運輸、保管和使用,確保所采購的材料及設備符合設計要求和質量標準。對施工過程中產生的廢棄物進行合理處理,避免對環境造成污染。在施工過程中,定期向甲方匯報工程進展情況,及時反饋施工中遇到的問題,并根據甲方的意見和建議進行整改。工程竣工后,負責整理和提交完整的工程竣工資料。三、資金投入與利潤分配(一)資金投入1.雙方共同協商確定花園施工項目的總預算為人民幣[X]元。2.甲方投入資金人民幣[X]元,占項目總投資的[X]%;乙方投入資金人民幣[X]元,占項目總投資的[X]%。雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內將各自投入的資金足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.項目施工過程中,如因工程需要追加投資,雙方應按照各自的投資比例另行投入資金。(二)利潤分配1.在扣除項目成本(包括但不限于施工費用、材料費用、設備租賃費用、稅費等)及雙方投入的資金后,剩余的盈利按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。2.項目竣工并通過驗收后,雙方應在[X]個工作日內進行項目結算。結算完成后的[X]個工作日內,按照利潤分配比例進行利潤分配。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付款項,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應違約金。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務,導致乙方施工受阻或延誤,甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。3.若甲方違反本協議約定,擅自變更設計方案或提出不合理要求,導致乙方增加施工成本或工期延誤,甲方應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量標準完成施工任務,每逾期一日,應按照本項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應按照本項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合設計要求或相關標準,乙方應負責無償返工整改,直至達到合格標準。如因乙方返工整改導致工期延誤或增加成本,乙方應承擔全部責任。3.若乙方違反本協議約定,擅自使用不合格的施工材料或設備,甲方有權要求乙方立即更換,并承擔因此造成的全部損失。如乙方拒絕更換,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應按照本項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的安全管理義務,導致發生安全事故,乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的,乙方應負責賠償甲方的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至花園施工項目全部完成并通過驗收,雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效
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