員工村投資協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對員工村項目具有投資意向，乙方對該項目具備一定的資源及運作能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就員工村投資事宜達成如下協議：一、投資項目概述1.項目名稱：員工村2.項目地點：[詳細地址]3.項目描述：員工村旨在為特定企業員工提供集中居住的綜合性社區，包括但不限于住宅、配套商業設施、休閑娛樂場所等，以滿足員工的生活及工作需求。4.項目規模：占地面積約[X]平方米，規劃建筑面積約[X]平方米，可容納員工數量約[X]人。二、投資方式及金額1.投資方式甲方以貨幣資金方式進行投資，乙方以其在員工村項目中的資源整合、運營管理等方面的專業能力及服務作為投資。2.投資金額甲方投資人民幣[X]元整，乙方投資折合人民幣[X]元整（以乙方提供的服務及資源價值評估為準）。雙方投資共計人民幣[X]元整，作為員工村項目的啟動資金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取員工村項目的投資收益。有權對員工村項目的建設、運營等情況進行監督，提出合理建議和意見。有權了解員工村項目的財務狀況及經營情況，查閱相關財務報表等資料。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額繳納投資款。協助乙方辦理員工村項目建設、運營過程中涉及的相關手續，提供必要的文件和資料。在員工村項目運營過程中，不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對重大事項進行協商決策。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取因提供服務及資源投入應得的收益。有權自主決定員工村項目的運營管理模式，但應符合法律法規及本協議約定。有權使用甲方投入的資金用于員工村項目的建設、運營等相關支出，但應按照財務制度進行管理。2.義務按照本協議約定投入資源及提供專業服務，確保員工村項目順利建設和運營。負責員工村項目的規劃設計、施工管理、招商運營等工作，制定合理的運營計劃并組織實施。定期向甲方匯報員工村項目的進展情況、財務狀況等，接受甲方的監督檢查。遵守法律法規及本協議約定，不得從事損害甲方利益的行為。四、項目建設與運營1.建設周期雙方共同確定員工村項目的建設周期為自本協議簽訂之日起[X]個月。乙方應按照合理的工程進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經雙方協商一致后可適當延長工期。2.運營管理乙方負責員工村項目的日常運營管理工作，包括但不限于房屋租賃、配套設施維護、環境衛生管理、安全保衛等。乙方應制定合理的租金價格及其他收費標準，確保項目運營具有可持續性。租金價格及收費標準如需調整，應提前[X]天通知甲方，并經雙方協商一致。乙方應積極開展員工村項目的招商工作，吸引更多企業員工入住。同時，應加強與入駐企業的溝通協調，提供優質的服務，提高員工滿意度。3.財務管理設立獨立的員工村項目財務賬戶，由乙方負責財務管理工作。甲方有權對財務收支情況進行監督檢查，乙方應定期向甲方提供財務報表。員工村項目的建設、運營等各項費用支出應符合法律法規及財務制度的規定，做到專款專用。重大支出事項應提前通知甲方，并經雙方協商一致。項目運營收益在扣除各項成本、稅費及預留一定比例的發展資金后，按照本協議約定的比例分配給甲乙雙方。五、收益分配1.分配原則雙方按照各自的投資比例及貢獻程度進行收益分配。甲方按照其投資金額占總投資金額的比例獲取投資收益，乙方按照其提供的服務及資源價值占總投入價值的比例獲取相應收益。2.分配方式在員工村項目運營產生盈利后，每[X]個月進行一次收益分配。乙方應在收益分配前[X]天向甲方提供詳細的財務報表及收益分配方案，經甲方審核確認后進行分配。收益分配以貨幣形式支付給甲乙雙方，甲方收益支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方收益支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額繳納投資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定投入資源及提供專業服務，導致員工村項目建設或運營出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應采取積極措施解決問題，并賠償甲方因此遭受的經濟損失。如乙方未按照約定時間完成項目建設或運營不善，每逾期一日，應按照本協議投資總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時賠償甲方因此造成的其他損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自項目竣工驗收合格并正式投入運營之日起[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協