駿景灣認購協議書?甲方（出售方）：名稱：[開發商公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（認購方）：姓名：[認購方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于乙方對甲方開發建設的駿景灣項目（以下簡稱"該項目"）中的特定物業有認購意向，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方認購甲方物業事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業位置乙方認購的物業位于駿景灣[具體樓棟號][具體單元號][具體房號]。該物業所在建筑為[建筑類型，如高層住宅、洋房等]，總層數為[X]層，乙方認購的物業位于第[X]層。2.物業基本情況該物業建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積具體數值]平方米，公攤建筑面積為[公攤建筑面積具體數值]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]。3.配套設施該物業所在小區配套設施包括但不限于：[詳細列舉小區配套設施，如花園、停車場、健身房、游泳池等，并說明其使用方式及相關規定]。二、認購價格及付款方式1.認購價格乙方認購該物業的單價為人民幣[單價具體數值]元/平方米，總價為人民幣[總價具體數值]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付全部購房款人民幣[總價具體數值]元。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款人民幣[第一期付款金額具體數值]元（大寫：[大寫金額表述]），占總房款的[X]%。第二期：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付購房款人民幣[第二期付款金額具體數值]元（大寫：[大寫金額表述]），占總房款的[X]%。第三期：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付剩余購房款人民幣[第三期付款金額具體數值]元（大寫：[大寫金額表述]），占總房款的[X]%。銀行按揭貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房首付款人民幣[首付款金額具體數值]元（大寫：[大寫金額表述]），占總房款的[X]%。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方指定的銀行提交辦理銀行按揭貸款所需的全部資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如因乙方原因導致銀行按揭貸款未能按時足額發放或無法辦理，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內，以現金方式補足剩余購房款。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方支付的認購款及購房款。有權根據國家法律法規及相關政策規定，對該項目進行開發建設、銷售及管理。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的認購款。義務保證所提供的該項目及乙方認購物業的相關信息真實、準確、完整。按照國家法律法規及相關政策規定，合法合規地進行該項目的開發建設，確保工程質量符合國家標準，并在約定的交付期限內將符合交付條件的物業交付給乙方。在乙方支付全部購房款后，協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供必要的文件和資料，并按照國家規定繳納相關稅費。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定的價格及付款方式認購該物業。在簽訂本協議后，享有對該物業相關信息的知情權，甲方應如實提供。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照約定交付物業并協助辦理產權登記手續。義務如實向甲方提供個人身份信息、聯系方式及其他相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定的時間、金額及付款方式向甲方支付認購款及購房款。在簽訂本協議后，未經甲方書面同意，不得擅自變更認購物業的房號、戶型等基本信息。在甲方通知辦理物業交付手續時，應按時辦理，并按照相關規定繳納物業交付時應承擔的費用。四、定金條款乙方應在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣[定金金額具體數值]元（大寫：[大寫金額表述]）。定金的作用及處理方式如下：1.若乙方在本協議約定的認購期限內，按照本協議約定與甲方簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協議，并按照約定支付購房款，則定金抵作購房款。2.若乙方未在本協議約定的認購期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協議，或未按照約定支付購房款，或因乙方自身原因導致無法簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協議的，甲方有權沒收定金，乙方已支付的認購款不予退還。3.若因甲方原因導致無法與乙方簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的認購款。五、認購期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，與甲方簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協議。逾期未簽訂的，本協議自動解除，甲方有權另行處置該物業，乙方已支付的認購款不予退還，但甲方應將扣除定金后的剩余款項無息退還給乙方。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、金額及付款方式支付認購款及購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的認購款，乙方應按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自變更認購物業的房號、戶型等基本信息，乙方應按照總房款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方因自身原因導致無法簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協議，或在簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協議后未按照約定履行義務的，乙方應按照總房款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、條件將符合交付條件的物業交付給乙方，每逾期一日，應按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所提供的該項目及乙方認購物業的相關信息存在虛假、誤導等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議