安置房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房屋地址]的安置房一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該套安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：[詳細地址]，該房屋所在樓號為[具體樓號]，單元為[具體單元]，樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。2.房屋面積：經房產管理部門核定，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以最終產權登記面積為準，如產權登記面積與本合同約定面積有差異，按照《民法典》中關于房屋面積誤差的相關規定處理。3.房屋戶型：[詳細描述房屋戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋現狀：該安置房為[毛坯房/簡裝房/精裝房，詳細說明裝修情況]，配套設施包括但不限于[列舉水、電、氣、通訊等配套設施情況]。房屋交付時應保持現狀，但因不可抗力或政府政策等原因導致的變化除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在符合法律法規及政策規定的前提下，要求乙方配合辦理相關手續。2.義務保證對該安置房擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和條件，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。在辦理產權登記過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，按照法律法規的規定執行。向乙方如實告知該安置房的相關情況，包括但不限于房屋質量、配套設施、周邊環境等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，確保房屋交付時不存在任何欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的條件成就時，要求甲方交付房屋并協助辦理產權登記手續。對房屋的質量、面積等情況進行查驗，如發現問題有權要求甲方按照合同約定進行處理。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。積極配合甲方辦理房屋交付及產權登記手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照法律法規及政策規定承擔應由乙方承擔的費用。在房屋交付后，按照法律法規及小區管理規定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋損壞或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體時間節點]前，向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理房屋相關手續。尾款：在房屋交付并辦理完產權過戶手續后[X]日內，乙方將購房尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后的合理時間內交付房屋，且不承擔違約責任。2.交付手續：房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行查驗，填寫房屋交付清單。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋鑰匙、購房合同、產權證書等。乙方應在房屋交付清單上簽字確認，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在交付時當場提出，甲方應負責按照合同約定進行整改或處理。五、產權登記1.辦理時間：甲方應在房屋交付后[具體辦理產權登記時間]內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記手續，甲方應按照合同約定承擔違約責任。2.辦理費用：辦理房屋產權登記過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，按照法律法規的規定執行；應由乙方承擔的費用，由乙方自行承擔。如因政策調整導致稅費等費用增加或減少，雙方應按照法律法規的規定協商調整購房款或承擔方式。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方應承擔逾期交付房屋給乙方造成的損失。如甲方交付的房屋不符合本合同約定的質量標準或存在權利瑕疵，甲方應負責按照合同約定進行整改或處理，直至符合合同要求。如因房屋質量問題或權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未能按照合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應在合理時間內協助乙方辦理產權登記手續，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房屋。如甲方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，乙方應承擔逾期支付購房款給甲方造成的損失。如乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方或其他第三方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除合同，乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能按照合同約定配合甲方辦理房屋產權登記手續，導致未能在規定時間內辦理產權登記的，乙方應承擔相應的責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行