廢鐵場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處廢鐵場，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廢鐵場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廢鐵場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廢鐵場位置該廢鐵場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。（可根據(jù)實際情況詳細(xì)描述四至界限的參照物等信息）2.場地設(shè)施場內(nèi)現(xiàn)有建筑物及設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑物名稱，如倉庫[X]間、辦公室[X]間等]，建筑物狀況為[描述建筑物的使用狀況、有無損壞等情況]。具備[列舉相關(guān)設(shè)備，如起重機[X]臺、裝載機[X]輛等]設(shè)備，設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量及現(xiàn)狀如下：起重機：型號[具體型號]，數(shù)量[X]臺，目前能夠正常運行，最近一次維護時間為[具體時間]，維護記錄保存于[保存地點]。裝載機：型號[具體型號]，數(shù)量[X]輛，其中[X]輛外觀有輕微劃痕，其余車輛狀況良好，最近一次保養(yǎng)時間為[具體時間]。電力設(shè)施：配備有[變壓器容量及數(shù)量等詳細(xì)信息]變壓器，供電線路能夠滿足廢鐵場正常生產(chǎn)經(jīng)營需求，電力供應(yīng)穩(wěn)定，與供電部門簽訂的供電合同編號為[合同編號]。環(huán)保設(shè)施：安裝有[列舉環(huán)保設(shè)備名稱及規(guī)格，如廢氣處理設(shè)備[具體型號及處理能力]、污水處理設(shè)備[具體型號及處理工藝]等]環(huán)保設(shè)施，確保廢鐵場運營過程中污染物排放符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保設(shè)施于[環(huán)保設(shè)施驗收時間]通過環(huán)保驗收，驗收文件編號為[驗收文件編號]。3.經(jīng)營范圍及現(xiàn)狀該廢鐵場主要從事廢鐵的回收、加工及銷售業(yè)務(wù)。目前場內(nèi)庫存廢鐵約[X]噸，種類包括[詳細(xì)列舉廢鐵種類，如鑄鐵、碳鋼等]，質(zhì)量狀況良好。廢鐵場目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客戶資源，近期業(yè)務(wù)訂單情況如下：在過去三個月內(nèi)，與[列舉主要客戶名稱]簽訂了廢鐵采購合同，合同金額總計[X]元，預(yù)計未來[X]個月內(nèi)還將有新的業(yè)務(wù)合作機會。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢鐵場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廢鐵場的場地使用權(quán)、地上建筑物及設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有庫存廢鐵以及相關(guān)客戶資源等一切與廢鐵場相關(guān)的權(quán)益價值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成場地及相關(guān)資產(chǎn)的交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對廢鐵場的經(jīng)營狀況進行詢問、了解。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的廢鐵場擁有合法的處分權(quán)，保證該廢鐵場不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管廢鐵場的資產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處置場內(nèi)的建筑物、設(shè)備、庫存廢鐵等資產(chǎn)，不得對廢鐵場的經(jīng)營造成不利影響。協(xié)助乙方辦理廢鐵場轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在資產(chǎn)交付日，向乙方提供廢鐵場的資產(chǎn)清單（包括建筑物、設(shè)備、庫存廢鐵等詳細(xì)信息），并保證清單內(nèi)容與實際情況相符。同時，向乙方移交與廢鐵場相關(guān)的所有文件資料，如土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、環(huán)保驗收文件、業(yè)務(wù)合同等。負(fù)責(zé)處理廢鐵場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，按照協(xié)議約定的價格受讓廢鐵場。在資產(chǎn)交付后，對廢鐵場進行自主經(jīng)營管理，享有廢鐵場的經(jīng)營收益權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓廢鐵場后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營廢鐵場，承擔(dān)廢鐵場經(jīng)營過程中的一切稅費及其他費用，確保廢鐵場的運營符合環(huán)保、安全等要求。在資產(chǎn)接收過程中，對甲方移交的資產(chǎn)及文件資料進行認(rèn)真核對、驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)與清單不符或文件資料缺失等情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方予以補足或更正。四、資產(chǎn)交付及接收1.交付時間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，將廢鐵場的資產(chǎn)及相關(guān)文件資料交付給乙方。2.交付地點交付地點為廢鐵場現(xiàn)場。3.交付內(nèi)容按照本協(xié)議第三條第（一）款第4項約定的資產(chǎn)清單，向乙方交付場內(nèi)的建筑物、設(shè)備、庫存廢鐵等全部資產(chǎn)。向乙方移交與廢鐵場相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、環(huán)保驗收文件、業(yè)務(wù)合同等。4.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付現(xiàn)場對交付的資產(chǎn)及文件資料進行逐一核對、驗收，并簽署資產(chǎn)接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失或與清單不符等情況，應(yīng)在接收確認(rèn)書中注明，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求及時進行修復(fù)、補足或采取其他補救措施。資產(chǎn)接收確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付廢鐵場的資產(chǎn)及相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失以及為受讓廢鐵場而支出的合理費用等）。若甲方提供的廢鐵場存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及乙方為解決糾紛而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時完成或無法完成的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而支出的合理費用等）。若乙方在接收廢鐵場資產(chǎn)后，擅自改變廢鐵場的用途或經(jīng)營方式，導(dǎo)致廢鐵場違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、整改費用以及因廢鐵場無法正常經(jīng)營而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。