租金抵借款協議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因資金周轉需要向甲方借款，雙方經友好協商，達成一致意見，為明確雙方權利義務，特簽訂本租金抵借款協議書。一、借款金額及用途1.借款金額：甲方向乙方出借人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方用于[具體用途]。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結束日期]止。三、租金抵借款相關約定1.租金標的物乙方同意將其名下位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給第三方，以該房屋產生的租金收入抵償本協議項下的借款。2.租金抵償方式自本協議簽訂之日起，乙方應將該房屋出租，并確保每月租金收入及時足額交付給甲方指定的賬戶，用于抵償借款本金及利息。具體抵償金額按照當月實際租金收入計算，但每月抵償金額不得低于[最低抵償金額]元。3.租金支付時間乙方應于每月[具體日期]前將當月租金交付至甲方指定賬戶。如遇節假日或不可抗力因素，交付日期可順延至節假日后的第一個工作日。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金，用于抵償借款本金及利息。有權監督乙方對該房屋的出租情況，確保租金收入能夠按時足額用于抵償借款。2.義務按照本協議約定向乙方提供借款。在乙方按照協議約定履行租金抵償義務的情況下，不得干擾乙方對該房屋的正常出租經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在按照本協議約定履行租金抵償義務的前提下，繼續使用該房屋進行出租經營活動。在借款期限屆滿且已按照本協議約定足額抵償借款本金及利息后，有權要求甲方解除本租金抵借款協議，并協助辦理相關解除手續。2.義務按照本協議約定及時足額收取房屋租金，并交付至甲方指定賬戶用于抵償借款。負責該房屋的日常維護、維修及保養，確保房屋能夠正常出租，不得因房屋質量問題影響租金收入。未經甲方書面同意，不得擅自變更該房屋的租賃條款，包括但不限于租金標準、租賃期限等。在借款期限內，如因乙方原因導致該房屋無法正常出租或租金收入不足以抵償借款的，乙方應自行承擔補足借款的責任。向甲方提供該房屋的產權證明、租賃合同等相關資料，并確保資料真實、有效。五、房屋出租相關事宜1.乙方應自行尋找合適的承租人，并簽訂租賃合同。租賃合同應明確租賃期限、租金標準、租金支付方式等條款，確保租金收入能夠穩定、持續地用于抵償借款。2.乙方應確保承租人按照租賃合同約定按時足額支付租金。如承租人逾期支付租金，乙方應負責催繳，并及時將租金交付至甲方指定賬戶。如因承租人原因導致租金無法按時足額收取，乙方應承擔相應責任。3.在租賃期限內，乙方應妥善保管租賃合同及相關租賃憑證，并定期向甲方提供租金收入明細及租賃合同履行情況報告。4.如遇房屋租賃合同期滿或提前解除，乙方應及時通知甲方，并負責與承租人協商續租或解除租賃關系等相關事宜。在租賃合同解除或終止后，乙方應確保將房屋騰空并交付給甲方，同時將剩余租金交付至甲方指定賬戶。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供借款，應按照未提供借款金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額將租金交付至甲方指定賬戶，每逾期一日，應按照未交付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性償還全部借款本金及利息，同時乙方應按照借款本金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更房屋租賃條款，導致租金收入減少或無法正常收取租金的，乙方應承擔補足借款的責任，并按照減少或未收取租金金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方因自身原因導致該房屋無法正常出租或出現其他影響租金收入的情況，乙方應自行承擔責任，并確保借款能夠按時足額償還。如乙方未能按時足額償還借款，甲方有權采取法律手段追討借款，并要求乙方承擔因此產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。5.任何一方違反本協議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的損失，并按照損失金額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[