租房合同物件補充協議書

甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲、乙雙方已于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，就租賃房屋內物件相關事宜達成如下補充協議：一、物件清單1.家具類-客廳：沙發（品牌：______，規格：______，數量：______）、茶幾（品牌：______，規格：______，數量：______）。-臥室：床（品牌：______，規格：______，數量：______）、衣柜（品牌：______，規格：______，數量：______）。-餐廳：餐桌（品牌：______，規格：______，數量：______）、餐椅（品牌：______，規格：______，數量：______）。2.電器類-廚房：冰箱（品牌：______，型號：______，數量：______）、抽油煙機（品牌：______，型號：______，數量：______）、爐灶（品牌：______，型號：______，數量：______）。-客廳：電視（品牌：______，型號：______，數量：______）。-臥室：空調（品牌：______，型號：______，數量：______）。3.其他物件-熱水器（品牌：______，型號：______，數量：______），安裝在______位置。-窗簾（客廳款式：______，數量：______；臥室款式：______，數量：______）。二、物件交付與驗收1.甲方應在本補充協議簽訂后的____日內，按照上述物件清單向乙方完成物件的交付。交付時，雙方應共同對物件的數量、質量、規格等進行檢查，并在物件交付清單上簽字確認。2.乙方在接收物件時，如發現物件存在損壞、缺失等問題，應立即通知甲方。甲方應負責在____日內對問題物件進行維修、更換或補齊，以確保物件能夠正常使用。三、物件使用與維護1.乙方應合理使用租賃房屋內的物件，按照物件的使用說明進行操作。因乙方使用不當造成物件損壞的，乙方應負責維修或賠償。2.在租賃期間，乙方應承擔物件的日常維護責任，包括但不限于清潔、保養等工作，以保持物件的良好狀態。3.對于因正常使用導致的物件自然損耗或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的____日內安排維修人員進行維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方故意或重大過失造成的維修費用，由乙方承擔。四、物件返還1.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照接收時的狀態將物件返還給甲方（正常使用造成的自然損耗除外）。2.若物件存在損壞、缺失等情況，乙方應負責修復或賠償相應損失。雙方應共同對物件進行驗收，如因物件返還問題產生爭議，可委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由責任方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定的時間交付物件或交付的物件不符合清單要求，每逾期一日，應按照租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方退還已支付的相關費用，同時甲方應按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本補充協議約定合理使用、維護物件或未按時返還物件，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照租金總額的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準；本補充協議未涉及的內容，仍按照原合同執行。2.本補充協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。