庫房出租安全協(xié)議書合同

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有庫房并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該庫房，為明確雙方在庫房租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就庫房出租安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、庫房基本信息1.甲方將位于[庫房具體地址]的庫房出租給乙方使用，庫房建筑面積為[X]平方米。2.該庫房?jī)H作為[具體使用用途，如存放貨物等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任-甲方應(yīng)向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的庫房及附屬設(shè)施，并保證其在交付時(shí)處于安全狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)庫房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。-甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全指導(dǎo)和提示，告知乙方庫房周邊環(huán)境及可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)。-因甲方提供的庫房及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任-乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，不得在庫房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。-乙方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)庫房結(jié)構(gòu)、電氣線路、消防設(shè)施等。如需對(duì)庫房進(jìn)行裝修或改造，必須提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)應(yīng)確保裝修或改造符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和器材，如滅火器、應(yīng)急照明等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。-乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)庫房?jī)?nèi)貨物的管理，按照安全要求合理堆放貨物，不得超高、超重堆放，確保貨物存放安全。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，防止貨物受損。-乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其工作人員的安全教育和培訓(xùn)，提高工作人員的安全意識(shí)和操作技能，確保工作人員在庫房?jī)?nèi)的行為符合安全規(guī)定。因乙方工作人員的過錯(cuò)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-在租賃期間，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查工作，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題應(yīng)及時(shí)整改。如乙方拒不整改或整改不力，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-因乙方原因?qū)е聨旆考案綄僭O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)自行購買與庫房使用相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人員意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身及第三方的利益。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.在租賃期間，如因發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。如乙方未購買保險(xiǎn)或因乙方原因?qū)е聼o法獲得保險(xiǎn)賠償?shù)模曳綉?yīng)自行承擔(dān)全部損失。五、安全事故處理1.在租賃期間，如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，盡量減少事故損失。同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告事故情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。2.因安全事故導(dǎo)致的所有費(fèi)用，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償費(fèi)用、救援費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等，按照本協(xié)議約定的安全責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對(duì)事故責(zé)任存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致庫房存在重大安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后仍不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空庫房，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同減少損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議