住房合同安全協(xié)議書模板

住房合同安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，為了明確雙方在房屋租賃期間的安全責任，保障雙方的人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃安全事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方居住使用，建筑面積為______平方米。2.房屋附屬設施設備包括但不限于______________________（詳細列舉），乙方應妥善使用和保管。二、安全責任范圍1.甲方責任-甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備在交付時處于安全狀態(tài)，不存在危及人身安全、財產(chǎn)安全的隱患。如因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或附屬設施設備質(zhì)量問題導致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。-甲方應向乙方提供必要的安全使用說明，告知乙方房屋及其附屬設施設備的正常使用方法和注意事項。-在租賃期間，甲方應定期對房屋進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因甲方未履行檢查維護義務導致安全事故發(fā)生的，甲方應承擔相應責任。2.乙方責任-乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和社會公德，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如吸毒、賭博、傳銷等。否則，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，不退還已收取的租金和押金。-乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、水電線路等。如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋或附屬設施設備出現(xiàn)安全問題，乙方應負責修復或賠償。-乙方應注意防火、防盜、防觸電等安全事項，妥善保管個人財物。嚴禁在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆物品等。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災、盜竊等安全事故，造成乙方自身人身傷害、財產(chǎn)損失或給甲方及第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-乙方應遵守小區(qū)（或周邊）的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)做好安全防范工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應責任。-乙方在租賃期間不得允許非本協(xié)議約定的人員長期居住在租賃房屋內(nèi)。如乙方確需留宿他人，應提前告知甲方，并確保留宿人員遵守本協(xié)議的安全規(guī)定。因乙方留宿他人導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。三、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應立即采取必要的措施進行救助和處理，并及時通知相關部門（如消防、公安等）。2.安全事故發(fā)生后，雙方應積極配合相關部門的調(diào)查工作，如實提供有關情況和資料。因故意隱瞞或提供虛假信息導致事故責任無法認定或處理的，責任方應承擔相應的法律責任。3.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，由責任方承擔相應的賠償責任。如雙方對事故責任存在爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。四、保險1.甲方建議乙方自行購買人身意外傷害保險和家庭財產(chǎn)保險，以降低因意外事故導致的人身傷害和財產(chǎn)損失風險。2.如乙方購買保險，應妥善保管保險憑證，并在發(fā)生保險事故時按照保險合同的約定及時向保險公司報案和申請理賠。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議的安全規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋