房廠合租合同協(xié)議書模板

廠房合租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方合租甲方位于[廠房具體地址]的部分廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租廠房基本情況1.甲方同意將上述廠房中的[具體合租面積]平方米出租給乙方使用，該廠房用途為[約定用途]。2.廠房現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等以雙方現(xiàn)場(chǎng)查看并簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還所租廠房。-如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金-租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。-租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.押金-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。-租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供廠房的合法性及安全性，并確保乙方在租賃期間的正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修，確保廠房符合正常使用條件。如因甲方原因?qū)е聫S房損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在租賃期間因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要涉及的相關(guān)手續(xù)，但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用所租廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，但甲方同意保留的除外。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所租廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租廠房轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在所租廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房，并沒(méi)收押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變廠房用途或擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[X]日的；-利用所租廠房從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或給甲方造成重大損失的；-擅自對(duì)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造，且拒不恢復(fù)原狀的。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/