2025蘇州市公有住房租賃權的轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于：甲方為蘇州市公有住房的合法出租方，擁有對位于蘇州市區街道號的公有住房（以下簡稱“出租房屋”）的租賃權，并已與蘇州市公有住房管理部門簽訂了《蘇州市公有住房租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）。甲方現根據相關規定，經蘇州市公有住房管理部門批準，擬將出租房屋的租賃權依法轉讓給乙方。乙方同意受讓出租房屋的租賃權，并愿意遵守原租賃合同及相關法律法規的規定。為明確雙方的權利義務，保障合同的順利履行，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就公有住房租賃權轉讓事宜達成如下合同：第一條出租房屋的基本情況出租房屋位于蘇州市區街道號，具體位置及范圍以蘇州市公有住房管理部門提供的為準。該房屋的建筑面積為平方米，設計用途為（住宅/辦公用房/其他）。第二條租賃權轉讓的內容甲方將其對出租房屋享有的租賃權轉讓給乙方，乙方自本合同生效之日起，取得出租房屋的租賃權。本合同項下的租賃權轉讓不包括出租房屋的所有權，乙方僅享有按照原租賃合同約定的使用權及相關權利。乙方應按照原租賃合同的約定，按時足額支付租金及相關費用，并履行原租賃合同中承租方的其他義務。第三條轉讓方式及費用乙方同意向甲方支付租賃權轉讓費人民幣元（大寫：元整）作為甲方轉讓租賃權的對價。轉讓費的支付方式為：（銀行轉賬/現金支付），甲方收款賬戶信息為：。本合同簽訂之日起日內，乙方應支付轉讓費的%，計人民幣元（大寫：元整）；剩余款項應于年月日前支付完畢。甲乙雙方確認，租賃權轉讓費的支付不影響乙方履行原租賃合同中的義務，雙方仍需遵守原租賃合同的約定。第四條權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證出租房屋的租賃權真實、合法、有效，并已獲得蘇州市公有住房管理部門的批準。甲方應協助乙方辦理租賃權轉讓的相關手續，包括但不限于向蘇州市公有住房管理部門提交轉讓申請及相關材料。甲方有權收取租賃權轉讓費，并在收到款項后提供相應的收款憑證。乙方的權利與義務乙方取得出租房屋的租賃權后，應按照原租賃合同的約定，按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠或減少支付。乙方應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其附屬設施。乙方應遵守蘇州市公有住房管理的相關規定，不得利用出租房屋進行任何違法活動。乙方應按時向蘇州市公有住房管理部門繳納租金及相關費用，并在本合同生效后日內，向甲方提供相關支付憑證。第五條合同的生效與變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，經蘇州市公有住房管理部門備案后生效。本合同生效后，出租房屋的租賃權正式轉移至乙方名下。原租賃合同中約定的權利義務自本合同生效之日起，由乙方繼受，甲方不再享有或承擔。如需變更本合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第六條合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方協商一致并簽訂書面協議；（2）乙方違反原租賃合同或本合同的約定，導致合同無法繼續履行；（3）出租房屋被依法收回或處置，導致租賃權無法繼續存在。合同終止后，雙方應共同協助辦理相關手續，包括但不限于向蘇州市公有住房管理部門申請注銷或變更租賃權。第七條違約責任甲方未按本合同約定協助乙方辦理租賃權轉讓手續的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。乙方未按本合同約定支付轉讓費或違反原租賃合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。任何一方違反本合同約定的其他義務，均應承擔相應的違約責任。第八條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余份用于備案及其他相關用途。本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。（以下