2025上海房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽訂，雙方均確認并同意遵守本合同之條款：出租方（以下簡稱“甲方”）：（身份/統一社會信用代碼：）承租方（以下簡稱“乙方”）：（身份/統一社會信用代碼：）鑒于甲方為出租房屋之合法所有權人，乙方為承租房屋之合法需求方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃相關事宜達成如下協議：第一條租賃房屋信息甲方將位于上海市區路弄號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋權屬證明編號為：，房屋用途為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續租，應當于合同期滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每期租金起算之日前日支付當期租金至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，銀行名稱：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務之擔保。押金不計利息，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在個工作日內全額退還押金。第五條房屋使用乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋之結構或用途，不得從事任何違法或危害公共安全之行為。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方維修請求后日內予以修復，費用由甲方承擔。若因乙方使用不當導致損壞，修復費用由乙方承擔。第六條雙方權利與義務甲方權利義務：（1）甲方應按本合同約定向乙方提供該房屋。（2）甲方應保證該房屋無權利瑕疵，未被設定任何抵押或其他權利負擔。（3）甲方有權定期檢查該房屋使用情況，但應提前日通知乙方。乙方權利義務：（1）乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。（2）乙方應愛護并合理使用該房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構或設施設備。（3）乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變使用性質，未經甲方書面同意，不得將該房屋用于經營或其他商業用途。第七條合同的解除與終止雙方協商一致，可解除本合同。如乙方有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）利用該房屋從事違法活動；（4）未經甲方同意轉租、轉借或改變使用性質。如甲方有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供房屋；（2）未按約定維修房屋，導致乙方無法正常使用；（3）將該房屋另行出租或設定權利負擔。合同期滿或解除后，乙方應于日內將該房屋及附屬設施完整歸還甲方，并結清所有費用。第八條違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方違約導致乙方損失的，賠償金額不得低于乙方實際損失。乙方違約導致甲方損失的，賠償金額不得低于甲方實際損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：