土地租借合同協議書模板

土地租借合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方希望租借該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地租借事宜達成如下協議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：共計[X]平方米（以實際測量為準）。二、租借期限1.本合同租借期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租借期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租借期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬]方式向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性，確保乙方在租借期間能夠正常使用土地，不存在任何權屬糾紛或影響乙方使用的其他障礙。3.在乙方合理使用土地的情況下，不得干涉乙方的正常經營活動。4.協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.有權在租借期限內按照約定用途使用土地，并根據需要在所租土地上進行合法的建設、經營活動，但需事先告知甲方并獲得相關部門批準（如涉及）。2.按照本合同約定按時足額支付租金。3.愛護土地及地上附屬設施，合理使用土地，不得隨意破壞土地結構或進行其他損害土地的行為。如需對土地進行改造或建設，應提前向甲方提交詳細方案，經甲方書面同意后方可實施。4.在租借期滿或合同終止時，應按照原狀交還土地及地上附屬設施（合理損耗除外）。如乙方因經營需要增加的固定設施，在不影響土地使用功能的前提下，可自行處置或與甲方協商作價處理。5.負責承擔在租借期間因使用土地而產生的一切費用，包括但不限于水電費、土地使用稅、相關行政規費等。五、土地的交付與收回1.交付：甲方應在[交付日期]前將土地交付給乙方，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書，明確土地交付時的狀況。2.收回：租借期滿或合同提前終止后，乙方應在[收回日期]前將土地交還給甲方。交還的土地應保持良好的使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。但雙方應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。3.若乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.若乙方擅自改變土地用途或進行違法經營活動，甲方有權解除合同，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付土地或提供相關協助，每逾期一天，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金；如逾期超過[X]天，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照合同總金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方除應支付拖欠的租金及違約金外，還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付合同總金額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__