2025建筑拆除合同協(xié)議范本**合同編號：簽訂地點(diǎn)：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因（建設(shè)項(xiàng)目/城市規(guī)劃/其他）需求，委托乙方進(jìn)行建筑拆除工程，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同內(nèi)容與范圍1.1甲方委托乙方拆除位于市區(qū)路號的建筑物（以下簡稱“標(biāo)的建筑”），具體拆除范圍包括但不限于建筑物本身、附著物及地面上其他構(gòu)筑物等，具體以雙方確認(rèn)的拆除圖紙或清單為準(zhǔn)。1.2乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的建筑的拆除工作，并按約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成交付。1.3甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)建筑的所有權(quán)證明、規(guī)劃許可文件及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理拆除施工前的相關(guān)審批手續(xù)。1.4乙方應(yīng)當(dāng)確保拆除作業(yè)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等規(guī)定。第二條工期與進(jìn)度2.1本合同工期為天，自年月日開始，至年月日完成。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成拆除任務(wù)。如遇不可抗力、政府行為或其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぃp方另行協(xié)商工期順延事宜。2.3乙方應(yīng)當(dāng)做好施工組織設(shè)計(jì)，確保拆除作業(yè)有序進(jìn)行，并向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表。2.4甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。如乙方未能按計(jì)劃完成施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條安全責(zé)任3.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)過程中的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全及公共安全。3.2乙方應(yīng)當(dāng)為拆除作業(yè)人員購買不低于元/人/年的意外傷害保險(xiǎn)，并提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)裝備。3.3乙方應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括但不限于拆除順序、機(jī)械操作規(guī)范、揚(yáng)塵治理措施等，并報(bào)甲方備案。3.4因乙方施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或第三方損害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.5甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的安全施工條件，并協(xié)助乙方處理與相鄰關(guān)系相關(guān)的事宜。第四條費(fèi)用與結(jié)算4.1本合同總金額為人民幣元（大寫：），其中包含但不限于拆除人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)保費(fèi)用等。4.2付款方式為：。4.3付款時(shí)間約定如下：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總金額的%；第二期付款：拆除工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同總金額的%；第三期付款：拆除工程完成并通過甲方驗(yàn)收后，支付剩余合同金額。4.4甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.5乙方應(yīng)當(dāng)開具合法有效的增值稅發(fā)票，并在每期付款前提供給甲方。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)的建筑完全拆除并清運(yùn)完畢，場地達(dá)到平整狀態(tài)；施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求，無明顯揚(yáng)塵、噪音污染；所有拆除物的堆放、清運(yùn)符合相關(guān)部門要求。5.2驗(yàn)收程序：乙方完成拆除工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請；甲方收到申請后應(yīng)在日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；驗(yàn)收通過后，雙方簽署《拆除工程驗(yàn)收確認(rèn)書》；如驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后日內(nèi)完成整改。第六條合同變更與解除6.1本合同履行過程中，任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2因政府規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向乙方支付違約金；甲方提供的資料不真實(shí)或不完整的，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成拆除工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向甲方支付違約金；因乙方施工原因?qū)е碌陌踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的損失；乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作的，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：