2025企業辦公用租房合同本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方出租其擁有的辦公用房給乙方使用事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其擁有所有權的位于市區路號的辦公用房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，用于乙方的商業辦公用途。租賃房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米結構：房屋用途：產權證明：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用租賃房屋，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，雙方在平等negotiate的基礎上協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定的收款賬戶為：開戶名稱：開戶銀行：賬號：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日需按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同項下義務的保證。押金于合同簽訂之日起日內支付，甲方應向乙方提供收據。租賃期屆滿或本合同終止時，乙方無違約行為且按時結清所有應繳費用后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或出租權，并保證租賃房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方應按時向乙方交付租賃房屋，交付時雙方應共同inspected并簽署《房屋交付確認書》。甲方有權定期檢查租賃房屋的使用情況，乙方應予以配合。在租賃期間內，若因甲方原因導致租賃房屋發生權屬糾紛或被司法機關查封、執行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責repair或承擔相應賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行二次裝修或擅自改變房屋結構。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或改變用途，如需轉租，需征得甲方書面同意。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，維護租賃房屋及周邊區域的公共衛生和秩序。第六條費用承擔租賃期間內，水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業費等由乙方承擔，由乙方自行向相關部門繳納。租賃房屋的維修費用：房屋主體結構及房屋附屬設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方原因導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。租賃房屋的保險費用由甲方承擔。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金，乙方應賠償相應損失：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自轉租、轉借租賃房屋或改變租賃房屋用途的；c.乙方利用租賃房屋從事非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方未按本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的；b.甲方擅自提高租金標準的。第八條違約責任任何一方未履行本合同項下義務或履行義務不符合約定的，視為違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方應按實際損失進行賠償。第九條爭議解決因本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：