2025店鋪租賃合同注意事項本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：第一條合同標的物甲方出租的店鋪位于（address），面積為平方米（㎡），用途為（commercialuse）。該店鋪的具體情況如下：建筑結構：房屋權屬：（房屋所有權證號/不動產權證書號：）第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用該店鋪，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應按每個月支付一次，每次支付人民幣元（大寫：元整）。付款時間：每期租金應于每期開始后的日內支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方承諾將租賃的店鋪用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉作其他用途。乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規及當地的管理規定，不得進行任何違法活動。第六條維修責任租賃期間，甲方應確保出租的店鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態，并負責對房屋及其附屬設施進行維修。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。乙方發現租賃房屋及其附屬設施有損壞或需要維修時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第七條裝修條款乙方如需對租賃房屋進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可實施。乙方在裝修過程中不得擅自改變房屋的結構，不得拆除或改動承重墻、抗震構件等影響房屋安全的設施。租賃期屆滿后，乙方對房屋的裝修不得要求拆除或補償。第八條保險乙方應自行負責為其租賃的店鋪及甲方提供的設施設備購買保險，費用由乙方承擔。甲方應自行負責為其擁有的房屋及其附屬設施購買保險，費用由甲方承擔。第九條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的店鋪轉租、轉借或以其他方式交由他人使用。經甲方書面同意的轉租，乙方應與受租方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。第十條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，經協商一致后辦理相關手續。第十一條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用或相應賠償責任。任何一方違反本合同約定的其他條款，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字