土地確權(quán)協(xié)議書和合同

土地確權(quán)協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就特定土地的確權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于__________（詳細(xì)地址）。2.土地面積：共計(jì)______平方米，四至界限為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。3.土地性質(zhì)：[注明是農(nóng)用地、建設(shè)用地等具體性質(zhì)]二、確權(quán)事項(xiàng)1.甲方確認(rèn)將上述土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等（具體權(quán)益根據(jù)實(shí)際情況明確）。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方享有對(duì)該土地的[相應(yīng)權(quán)益]。2.雙方共同認(rèn)可本次土地確權(quán)的依據(jù)為[列舉相關(guān)依據(jù)，如土地承包合同、歷史使用記錄等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)獲得本協(xié)議約定的確權(quán)補(bǔ)償。2.保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幹脵?quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。3.協(xié)助乙方辦理與土地確權(quán)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。4.在土地交付前，維持土地的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行有損土地價(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，以確保土地確權(quán)順利完成。2.按照本協(xié)議約定向甲方支付確權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用。3.自土地確權(quán)完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。四、補(bǔ)償方式及金額1.乙方以[貨幣/實(shí)物等具體方式]向甲方支付土地確權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付時(shí)間與方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用的______%支付至甲方指定賬戶；在土地確權(quán)手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________五、土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方第一筆補(bǔ)償費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付后的土地所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如土地使用稅、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日土地確權(quán)合同甲方（發(fā)包方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就土地確權(quán)相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況1.甲方將位于__________（具體位置）的土地發(fā)包給乙方進(jìn)行確權(quán)經(jīng)營管理。該土地面積為______畝，四至界限見附件[土地四至界限圖]。2.土地用途為[注明具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、確權(quán)期限本次土地確權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。2.有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.保證所發(fā)包的土地具有合法的權(quán)屬，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，并協(xié)助乙方辦理與土地確權(quán)相關(guān)的手續(xù)。4.按照本合同約定向乙方提供必要的生產(chǎn)生活條件，如道路通行、用水用電等方面的便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.在確權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理所承包的土地，享有土地的收益權(quán)。2.按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。在確權(quán)期限屆滿時(shí)，將土地按照良好的耕種狀態(tài)交還給甲方。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.收回：確權(quán)期限屆滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方在交還土地時(shí)，應(yīng)保證土地的設(shè)施、設(shè)備等完好無損（自然損耗除外）。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在合同履行期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途、拖欠承包費(fèi)用超過______日等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同