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文檔簡介

2025重慶房地產抵押借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在重慶市簽訂：甲方（借款人）：姓名/公司名稱：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方因（借款用途）需要，向乙方申請借款，并以甲方所有的房地產作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同。第一條借款金額乙方向甲方提供人民幣（大寫）元（小寫元）。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為%（年利率），利息按（月/季/年）支付，結息日為。第四條還款方式甲方應按下列方式償還借款本息：按期付息，到期一次性還本；每期還本付息金額為人民幣（大寫）元（小寫元），直至借款本金全部償還完畢；其他方式：。第五條抵押物甲方同意以下列房地產作為抵押物：房地產位置：房地產權屬情況：□國有土地所有權□集體土地所有權□房屋所有權□其他：房地產評估價值：人民幣（大寫）元（小寫元）。第六條抵押登記甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，向（房地產登記機關）辦理抵押登記手續，抵押登記費用由承擔。第七條甲方的權利與義務按時支付借款利息和本金，不得無故拖延或拒絕；確保抵押物的完整性，不得擅自處分抵押物；如甲方出售抵押物，需提前征得乙方書面同意；甲方應定期向乙方提供財務報表或其他相關信息，以確保乙方對甲方的財務狀況有所了解；其他義務：。第八條乙方的權利與義務按時發放借款，不得無故拖延或拒絕；乙方有權監督甲方使用借款的情況，確保借款用途合法；在甲方未按期還款的情況下，乙方有權依法處分抵押物；乙方應對甲方的個人信息及財務狀況保密，不得用于本合同以外的其他用途；其他義務：。第九條違約責任甲方未按期支付利息或本金，乙方有權按日收取違約金，違約金標準為%/日；甲方未按期辦理抵押登記手續，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；如甲方擅自處分抵押物，乙方有權提前收回全部借款本息，并依法處分抵押物；如乙方無故拖延發放借款，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失；其他違約責任：。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認；在借款期限內，如甲方提前還款，需提前日通知乙方，并經乙方同意，提前還款不減付已計息的利息；如發生以下情形，乙方有權解除合同，提前收回借款本息：a.甲方未按期支付利息或本金累計達次；b.甲方擅自改變借款用途；c.甲方破產、解散或喪失償還能力；d.甲方抵押物被依法查封、扣押或處置。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理抵押登記等手續。第十三條簽署生效甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方

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