甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產使用權限變更及租賃關系終止合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產使用權限變更1.房產描述甲方擁有的房產名稱為______，位于______（詳細地址），房產性質為______（如住宅、商業等）。甲方同意將房產的使用權限變更給乙方，乙方獲得房產的使用權。2.使用權限變更條件乙方應按照甲方的要求，支付相應的使用費用，并遵守相關法律法規及房產管理規定。乙方在使用過程中，不得擅自改變房產的結構和使用性質，不得進行任何違法活動。二、租賃關系終止1.終止原因甲方原因：如甲方因房產自身原因無法繼續出租，或甲方決定收回房產等。乙方原因：如乙方未按時支付租金，或乙方違反合同約定等。2.終止程序雙方應提前______天（具體時長）書面通知對方終止租賃關系，并協商確定相關事宜。在終止租賃關系后，乙方應將房產交還給甲方，并結清所有相關費用。三、費用及支付1.使用費用乙方應按照甲方的要求，支付房產使用費用，具體金額為______元/月（大寫：______）。乙方應在每月的______日前支付當月的使用費用。2.其他費用乙方在使用過程中產生的其他費用，如水、電、燃氣等費用，由乙方自行承擔。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定提供房產使用權限，或提供的使用權限不符合約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付使用費用，或違反合同約定使用房產，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行房產使用權限變更的相關事宜進行監督，確保乙方按照約定使用房產。有權在租賃關系終止后，收回房產并重新安排使用。義務：在合同有效期內，保持房產的完好，并對乙方在使用過程中造成的合理損耗進行修復。提供乙方在使用房產過程中所需的必要服務和支持。2.乙方權利與義務權利：在租賃關系存續期間，享有房產的使用權，并有權對房產進行合理使用。在租賃關系終止后，有權要求甲方按照合同約定支付租金或其他補償。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。在租賃關系終止時，將房產恢復原狀，并移交給甲方。六、房產使用權限變更及租賃關系終止的流程1.變更流程甲方提出房產使用權限變更的申請，乙方在收到申請后______個工作日內（具體時長）予以回復。雙方協商一致后，簽訂房產使用權限變更協議。2.終止流程甲方或乙方提出終止租賃關系的申請，另一方在收到申請后______個工作日內（具體時長）予以回復。雙方協商一致后，簽訂租賃關系終止協議。七、費用結算與支付1.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月的租金，具體金額為______元（大寫：______）。2.其他費用乙方在使用過程中產生的其他費用，如物業管理費、水電費等，由乙方自行承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房產使用權限或終止租賃關系，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或擅自改變房產結構或用途，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產使用權限、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__