安置房認定協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），現甲乙雙方就該安置房的認定及相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該安置房位于[具體地址]，[樓號][單元號][房號]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，結構為[結構類型]，朝向為[朝向]。2.配套設施該安置房配套有[列舉配套設施，如停車位、儲藏室等]，具體情況如下：停車位：位于[停車位位置]，編號為[車位編號]，面積為[X]平方米。儲藏室：位于[儲藏室位置]，編號為[儲藏室編號]，面積為[X]平方米。3.房屋現狀該安置房目前處于[裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]狀態，屋內包含[列舉屋內現有設施設備，如門窗、水電線路、廚衛設施等]。甲方保證所提供的房屋現狀信息真實準確，不存在隱瞞或虛假陳述的情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取房屋轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該安置房擁有合法的所有權及處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得該安置房的完整產權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供該安置房的相關資料，包括但不限于安置協議、購房發票、房屋產權證書（如有）等，確保乙方能夠全面了解該安置房的情況。協助乙方辦理該安置房的相關手續，包括但不限于房屋產權登記、過戶手續等，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。在辦理手續過程中，甲方應積極配合，提供必要的協助和支持，確保手續順利辦理。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該安置房及相關配套設施，并保證交付的房屋及設施符合本協議約定的標準和現狀。交付時，甲方應將房屋鑰匙、相關資料等一并交付給乙方。在交付房屋前，負責處理該安置房的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，確保交付時乙方無需承擔交付前的任何欠費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付該安置房及相關配套設施，并保證所交付的房屋及設施符合約定標準。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議約定追究甲方的違約責任。在辦理該安置房產權登記、過戶手續時，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓價款。如實向甲方提供個人信息及相關資料，配合甲方辦理與該安置房相關的手續。在接收該安置房及相關配套設施后，按照法律法規及相關政策規定承擔相應的責任和義務，如按時繳納物業費、水電費等。三、房屋轉讓價款及支付方式1.房屋轉讓價款經雙方協商一致，該安置房的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付房屋轉讓價款：一次性支付乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部房屋轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付房屋轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期：在[具體時間節點]，乙方應向甲方支付房屋轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第三期：在該安置房具備辦理產權登記手續且甲方通知乙方后的[X]日內，乙方應將剩余房屋轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在[具體交付時間]前將該安置房及相關配套設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在原因消除后的合理時間內交付房屋。2.交付方式雙方應在交付前共同對房屋及相關配套設施進行驗收。驗收合格后，甲方將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方，視為完成交付。乙方應在收到房屋及相關資料后簽署書面的接收確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付該安置房及相關配套設施，每逾期一日，應按照房屋轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得該安置房的完整產權，甲方應雙倍返還乙方已支付的房屋轉讓價款，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。每逾期一日，應按照房屋轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付房屋轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方在接收房屋后違反法律法規及相關政策規定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具