草莓棚轉租合同范本?合同編號：[具體編號]轉租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[草莓棚具體地址]的草莓棚（以下簡稱"該草莓棚"），現甲方有意將該草莓棚轉租給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將草莓棚轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.草莓棚位置：該草莓棚位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.草莓棚面積：該草莓棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。棚內配備有[具體設施設備清單，如灌溉系統、通風設備、遮陽網等]。3.使用現狀：該草莓棚目前種植草莓，處于[種植階段描述，如盛果期、初果期等]，草莓品種為[具體品種]。二、轉租期限1.本合同轉租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還該草莓棚。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的轉租費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的轉租費用。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租費用。有權監督乙方對草莓棚的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在轉租期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際使用期限退還乙方相應的轉租費用。2.義務保證該草莓棚具有合法的轉租權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該草莓棚的，甲方應承擔相應的違約責任。向乙方提供該草莓棚的相關資料，包括但不限于土地使用證明、建設規劃許可證等，協助乙方辦理與草莓種植、經營相關的手續。在轉租期限內，負責協調處理與該草莓棚相鄰方的關系，確保乙方能夠正常使用該草莓棚。按照本合同約定，向乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方解決草莓種植過程中遇到的技術問題等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該草莓棚，從事草莓種植、經營等活動。在轉租期限內，有權對該草莓棚進行必要的維護和修繕，但應事先通知甲方，并不得改變該草莓棚的主體結構和用途。如因甲方原因導致本合同無法繼續履行的，乙方有權要求甲方退還剩余期限的轉租費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本合同約定的用途使用該草莓棚，不得擅自改變其用途。如需改變用途的，應事先征得甲方書面同意。按時足額向甲方支付轉租費用。如逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的轉租費用。負責該草莓棚的日常維護和管理，保證該草莓棚及其附屬設施設備處于良好的使用狀態。如因乙方原因造成該草莓棚及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在轉租期限內，遵守國家法律法規及當地政府關于農業生產、環境保護等方面的規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在轉租期滿或本合同提前解除后，按照原狀交還該草莓棚及其附屬設施設備。如有損壞的，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未保證該草莓棚具有合法的轉租權，致使乙方無法正常使用該草莓棚的，甲方應退還乙方已支付的全部轉租費用，并按照轉租費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行相應義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方逾期支付轉租費用，除應按照本合同約定支付違約金外，還應補足未支付的轉租費用。如乙方擅自改變該草莓棚的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照轉租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定，導致另一方解除本合同的，違約方應按照轉租費用總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉租期限內，如遇下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力因素，導致該草莓棚毀損、滅失，致使本合同無法繼續履行的；政府征收、拆遷該草莓棚，致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行結算和清理。如乙方已支付的轉租費用超過其實際使用期限應支付的轉租費用的，甲方應退還乙方剩余部分的轉租費用；如乙方未支付的轉租費用超過其實際使用期限應支付的轉租費用的，乙方應補足差額部分。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議