征地房安置協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方現居住地址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[具體征地項目名稱]建設需要，依法對乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及相關土地進行征收，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就征地房安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋情況乙方被征收房屋位于[具體地址]，房屋結構為[房屋結構類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業等具體用途]。該房屋相關附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如圍墻、水井、廁所等]。2.安置房屋情況甲方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋結構為[安置房屋結構類型]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛等]。安置房屋為[現房或期房，若為期房需注明預計交付時間]，房屋質量符合國家相關標準及規范要求。3.安置方式乙方選擇[產權調換或貨幣補償等具體安置方式]的安置方式。若選擇產權調換，甲方應按照本協議約定為乙方提供安置房屋，并辦理相關產權登記手續；若選擇貨幣補償，甲方應按照約定的補償標準向乙方支付貨幣補償款。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家法律法規及相關政策規定對乙方房屋進行征收。對乙方提供的房屋相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定的標準和方式，為乙方提供安置房屋或支付貨幣補償款。負責辦理安置房屋的相關建設手續，確保安置房屋質量合格，并按照約定時間交付乙方。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，承擔辦理產權登記過程中應由甲方承擔的費用。在征收過程中，保障乙方的合法權益，遵守相關法律法規和程序，不得損害乙方利益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供安置房屋或支付貨幣補償款。對安置房屋的戶型、面積等有知情權，有權對安置房屋的質量進行監督。在征收過程中，享有陳述、申辯等權利。2.義務如實向甲方提供被征收房屋的相關資料，包括房屋產權證書、土地使用證、房屋現狀照片等。按照甲方要求的時間和方式騰空被征收房屋，并交付給甲方進行拆除。配合甲方辦理安置房屋的選房、交房及產權登記等手續，提供必要的協助和資料。遵守國家法律法規及相關政策規定，不得在征收過程中實施違法違規行為。三、補償標準及支付方式1.補償標準房屋補償：根據被征收房屋的市場評估價值及相關政策規定，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。附屬設施補償：甲方對乙方房屋的附屬設施進行評估后，按照評估價值向乙方支付附屬設施補償款共計人民幣[X]元。搬遷補償：甲方按照每戶人民幣[X]元的標準向乙方支付搬遷補償款，用于補償乙方因搬遷產生的費用。臨時安置補償：若乙方選擇產權調換且過渡期為[X]個月，甲方按照每月每平方米人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補償款，共計人民幣[X]元。若因甲方原因導致過渡期延長，自逾期之月起，按照原標準的[X]倍向乙方支付臨時安置補償款。2.支付方式若乙方選擇貨幣補償，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。若乙方選擇產權調換，甲方應在乙方騰空被征收房屋并交付給甲方后[X]個工作日內，支付搬遷補償款。臨時安置補償款自乙方搬遷騰空房屋之日起，按照約定的支付周期支付。在安置房屋交付乙方后，甲方不再支付臨時安置補償款。四、安置房屋交付及相關手續辦理1.交付時間若安置房屋為現房，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內將安置房屋交付給乙方；若安置房屋為期房，甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理時間內交付房屋。2.交付條件安置房屋應符合下列條件方可交付：房屋已通過竣工驗收，質量符合國家相關標準及規范要求。房屋配套設施齊全，包括水、電、氣、通訊等設施已接通并能正常使用。向乙方提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。3.手續辦理甲方負責辦理安置房屋的產權登記手續，乙方應積極配合甲方提供相關資料。甲方應在安置房屋交付后[X]個工作日內，向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理產權登記手續，并在[X]個工作日內將不動產權證書交付給乙方。辦理產權登記過程中產生的稅費，按照國家法律法規及相關政策規定由甲乙雙方各自承擔。乙方應在收到甲方交付的安置房屋后[X]個工作日內，與甲方辦理房屋交接手續，簽署房屋交接確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準為乙方提供安置房屋或支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應支付違約金外，還應退還乙方已支付的相關款項，并按照協議約定的補償標準的[X]倍向乙方支付賠償金。若安置房屋質量不符合國家相關標準及規范要求，甲方應負責無償修復或承擔修復費用，并按照本協議約定向乙方支付違約金。因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，每逾期一日，應按照應辦理產權登記費用的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得不動產權證書的，甲方應按照本協議約定的補償標準的[X%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被征收房屋，每逾期一日，應按照本協議約定的搬遷補償款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方提供虛假房屋相關資料，導致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的補償標準的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理安置房屋的相關手續，導致手續辦理延誤的，乙方應承擔相應責任，并按照因延誤給甲方造成的損失向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：附件一：被征收房屋相關資料清單及說明附件二：安置房屋戶型圖及相關說明附件三：房屋補償評估報告附件