建房鄰居間協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系相鄰關系，為了明確雙方在相鄰建房過程中的權利義務，確保建房活動順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房位置甲方擬在[具體地址]建造房屋，其四至為：東至[相鄰土地或房屋情況]，南至[相鄰土地或房屋情況]，西至[相鄰土地或房屋情況]，北至[相鄰土地或房屋情況]。乙方擬在[具體地址]建造房屋，其四至為：東至[相鄰土地或房屋情況]，南至[相鄰土地或房屋情況]，西至[相鄰土地或房屋情況]，北至[相鄰土地或房屋情況]。2.建房規格雙方約定各自房屋的層數為[X]層，房屋的高度不得超過[具體高度限制]米，房屋的建筑面積、戶型布局等具體規格由雙方根據各自需求確定，但應符合當地城鄉規劃及相關建設規定。3.建房施工雙方各自負責組織施工隊伍進行房屋建造，施工過程中應遵守國家和地方有關建筑施工的法律法規及安全規范，確保施工安全和工程質量。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關規劃要求進行房屋建造。在施工過程中，有權要求乙方配合處理與建房相關的相鄰關系問題，如通行、采光、排水等。2.義務按照本協議約定及相關規劃要求進行房屋建造，不得擅自改變房屋的位置、規格等。負責處理好自身施工過程中產生的各類糾紛，如施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響問題，避免給乙方及其他相鄰方造成損失。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保乙方及其他相鄰方的人身和財產安全。如因甲方原因導致乙方或其他相鄰方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在建房過程中，如需臨時占用乙方土地或影響乙方房屋正常使用的，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。占用或影響結束后，應及時恢復原狀。房屋建成后，應保證其房屋結構安全，不得對乙方房屋及相鄰關系造成不利影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關規劃要求進行房屋建造。在施工過程中，有權要求甲方配合處理與建房相關的相鄰關系問題，如通行、采光、排水等。2.義務按照本協議約定及相關規劃要求進行房屋建造，不得擅自改變房屋的位置、規格等。負責處理好自身施工過程中產生的各類糾紛，如施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響問題，避免給甲方及其他相鄰方造成損失。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保甲方及其他相鄰方的人身和財產安全。如因乙方原因導致甲方或其他相鄰方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在建房過程中，如需臨時占用甲方土地或影響甲方房屋正常使用的，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。占用或影響結束后，應及時恢復原狀。房屋建成后，應保證其房屋結構安全，不得對甲方房屋及相鄰關系造成不利影響。三、相鄰關系處理1.通行權雙方在建房及使用房屋過程中，應相互提供必要的通行便利。如需通過對方土地或房屋范圍內通行的，對方應予以準許，但應盡量減少對對方正常生活和生產的影響。因通行給對方造成損失的，通行方應給予適當補償。2.采光權雙方應按照國家有關采光標準進行房屋建造，確保各自房屋的采光不受對方不合理遮擋。如一方房屋建成后影響另一方采光的，受影響方有權要求對方采取相應的補救措施，如調整房屋布局、設置采光設施等，所需費用由造成影響的一方承擔。3.排水權雙方應合理規劃各自房屋的排水系統，確保雨水和生活污水能夠順利排出。在建房過程中，如需共用排水管道等設施的，雙方應協商一致，并共同承擔相應的建設和維護費用。任何一方不得擅自堵塞或改變排水流向，給對方造成排水不暢等損失的，應承擔賠償責任。4.通風權雙方應保證各自房屋之間有合理的通風間距，不得因建房行為影響對方房屋的正常通風。如一方房屋建成后影響另一方通風的，受影響方有權要求對方采取相應的補救措施，如調整房屋布局、增加通風口等，所需費用由造成影響的一方承擔。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自改變房屋位置、規格或在建房過程中給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經濟損失以及因建房延誤等給乙方造成的間接損失。如乙方有權要求甲方按照本協議約定的建房進度繼續履行協議，甲方應在合理期限內完成整改并繼續履行。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋位置、規格或在建房過程中給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經濟損失以及因建房延誤等給甲方造成的間接損失。如甲方有權要求乙方按照本協議約定的建房進度繼續履行協議，乙方應在合理期限內完成整改并繼續履行。3.雙方在建房過程中，如因一方未履行相鄰關系處理義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。4.如一方未按照本協議約定支付因相鄰關系處理而產生的費用（如通行補償費用、采光通風補救措施費用等），應按照未支付金額每日[X%]的標準向對方支付違約金。經對方書面催告后仍未支付的，對方有權采取進一步法律措施追討。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具