磨石地面翻協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體物業地址]的物業，其磨石地面需要進行翻新處理；乙方具備磨石地面翻新的專業技術和經驗，能夠提供相關服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行磨石地面翻新事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.翻新范圍：甲方物業內[詳細說明具體哪些區域的磨石地面需要翻新]的磨石地面，總面積為[X]平方米。2.翻新內容地面清潔：徹底清除磨石地面上的污漬、雜物、舊蠟等，確保地面干凈整潔，為后續翻新工作做好準備。修復破損：對磨石地面存在的裂縫、坑洼等破損部位進行修復，采用合適的材料和工藝，使地面恢復平整。打磨處理：使用專業打磨設備，按照由粗到細的順序對磨石地面進行打磨，使地面達到所需的平整度和光潔度，打磨后的地面應無明顯劃痕、麻面等缺陷。拋光處理：運用專業拋光工具和材料，對打磨后的磨石地面進行拋光，使其表面呈現出光亮、平滑的效果，提升整體美觀度。防護處理：在翻新后的磨石地面上涂抹防護劑，增強地面的耐磨性、耐污性和防水性，延長地面使用壽命。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的翻新工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供磨石地面翻新所需的場地及相關便利條件，確保乙方能夠順利開展工作。按照協議約定及時支付翻新費用。協助乙方辦理翻新工作過程中可能涉及的相關手續，如物業審批等。如實向乙方告知磨石地面的現狀及歷史情況，包括是否存在特殊問題或隱患等，以便乙方制定合理的翻新方案。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付翻新費用。在甲方未按照協議約定提供必要協助或支付費用時，有權暫停翻新工作，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協議約定的翻新范圍、內容及質量標準，組織專業人員進行磨石地面翻新工作，確保翻新工作的質量和進度。負責翻新工作所需材料、設備的采購及運輸，但材料的質量應符合國家相關標準及本協議約定。在翻新工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報翻新工作進展情況，接受甲方的監督檢查，根據甲方的意見及時調整翻新方案。翻新工作完成后，負責清理現場，將翻新產生的垃圾等廢棄物運出甲方場地，并保持場地整潔。對翻新后的磨石地面提供一定期限的質量保證，在質量保證期內，如因乙方翻新工作質量問題導致地面出現問題，乙方應負責免費修復或處理。三、翻新費用及支付方式（一）翻新費用經雙方協商一致，本次磨石地面翻新的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定翻新工作所需的全部費用，除因甲方提出增加翻新內容或變更翻新要求導致費用增加外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.預付款：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付翻新費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成地面清潔、修復破損等主要翻新工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付翻新費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在翻新工作全部完成，經甲方驗收達到本協議約定的質量標準后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的翻新費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、翻新工作期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內進場施工。2.翻新工作預計總工期為[X]天，自乙方進場之日起計算。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成翻新工作。在施工過程中，如遇特殊情況需要調整工期的，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。五、質量標準及驗收1.質量標準翻新后的磨石地面應平整、光滑，無明顯劃痕、麻面、裂縫等缺陷，表面光潔度應達到[具體標準]。地面的平整度誤差應控制在每平方米不超過[X]毫米。防護處理后的地面應具備良好的耐磨性、耐污性和防水性，在正常使用情況下，能夠有效抵御常見污漬和水分的侵蝕。翻新工作所使用的材料應符合國家相關質量標準及本協議約定，乙方應向甲方提供材料的質量證明文件。2.驗收翻新工作過程中，乙方應按照施工進度分階段通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收。如甲方未按時驗收，視為該階段工作驗收合格。翻新工作全部完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織正式驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到本協議約定的質量標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。如乙方未能在規定時間內完成整改或整改后仍不符合質量標準的，甲方有權扣除部分或全部翻新費用，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定按時支付翻新費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停翻新工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協議約定向乙方提供必要的協助或便利條件，導致乙方無法正常開展翻新工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。若甲方擅自變更翻新工作范圍、內容或質量標準，導致乙方需要額外增加工作量或費用的，甲方應按照乙方實際增加的費用支付給乙方，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的翻新范圍、內容、質量標準或工期完成翻新工作，應承擔違約責任。乙方應按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責在規定時間內完成整改，直至達到協議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在翻新工作過程中使用的材料不符合國家相關質量標準及本協議約定，乙方應負責無償更換合格材料，并承擔由此給甲方造成的損失。如因材料質量問題導致翻新后的地面出現質量問題，乙方應負責免費修復或重新翻新，直至達到質量標準，同時乙方應按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協議約定采取安全防護措施，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將翻新工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同