結婚后買房夫妻協議書?男方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________女方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于男女雙方已登記結婚，為明確雙方在婚后購買房產過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就婚后購買房產事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.房產位置：位于[具體城市][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房產面積：建筑面積為[X]平方米，最終面積以房屋產權登記部門登記的面積為準。3.房產用途：該房產僅作為夫妻雙方婚后共同居住的住所使用。二、購房資金來源1.雙方共同出資男方以[男方出資方式，如工資收入、銀行存款等]出資人民幣[X]元。女方以[女方出資方式，如工資收入、銀行存款等]出資人民幣[X]元。雙方出資共計人民幣[X]元，作為購買上述房產的資金來源。2.其他資金來源若購房資金不足，需要通過銀行貸款等方式籌集剩余款項，則雙方共同承擔還款責任。貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執行。三、房產產權歸屬1.雙方共同確認，上述購買的房產為夫妻雙方婚后共同財產，無論該房產登記在一方名下還是雙方名下，均不影響其作為夫妻共同財產的性質。2.房產登記事宜：雙方同意在辦理房產登記手續時，將該房產登記為[具體登記方式，如雙方共同共有或按份共有，若為按份共有需注明各自份額]。四、雙方權利義務1.男方權利義務有權知曉房產購買及登記過程中的相關信息，并參與決策。按照本協議約定的出資方式和金額，及時足額提供購房資金。協助女方辦理與房產購買、登記、貸款等相關的手續，提供必要的文件和資料，并配合簽字確認。在夫妻關系存續期間，有義務妥善保管房產相關證件及資料，不得擅自處置房產。如因男方原因導致房產購買或登記過程中出現問題，給女方造成損失的，男方應承擔相應的賠償責任。2.女方權利義務有權知曉房產購買及登記過程中的相關信息，并參與決策。按照本協議約定的出資方式和金額，及時足額提供購房資金。負責主導與房產銷售方、銀行等相關機構的溝通協調工作，辦理房產購買、登記、貸款等手續，并及時向男方通報進展情況。在夫妻關系存續期間，有義務妥善保管房產相關證件及資料，不得擅自處置房產。如因女方原因導致房產購買或登記過程中出現問題，給男方造成損失的，女方應承擔相應的賠償責任。五、房產使用與維護1.房產使用雙方共同享有該房產的居住、使用權利，應合理使用房產，不得損害對方利益及房產的正常使用功能。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房產出租、出借或用于其他非居住目的。2.房產維護雙方共同承擔房產的日常維護費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。對于房產的重大維修、裝修等事項，需經雙方協商一致后方可進行。維修、裝修費用由雙方共同承擔，具體分擔比例按照屆時實際支出情況協商確定。六、房產處分限制1.在夫妻關系存續期間，未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押、贈與該房產或對房產設置其他權利負擔。2.如因家庭重大事項確實需要處分房產的，雙方應協商一致，并共同辦理相關手續。處分房產所得款項應優先用于償還房產貸款及其他與房產相關的債務，剩余款項由雙方按照本協議約定的出資比例或共同共有方式進行分配。七、房產增值及分割1.房產增值部分的歸屬：該房產在夫妻關系存續期間因市場行情變化等原因產生的增值部分，屬于夫妻雙方共同財產。2.房產分割：若雙方婚姻關系解除，對該房產的分割應按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定進行。雙方同意，在分割房產時，應綜合考慮房產的購買價格、出資情況、市場價值、雙方對房產的貢獻等因素，協商確定分割方式。具體分割方式如下：若雙方協商一致將房產歸一方所有，則取得房產的一方應按照房產市場評估價值的[X]%向另一方支付補償款。補償款應在雙方辦理離婚手續后的[X]個工作日內支付完畢。若雙方協商不一致，通過法律途徑解決房產分割問題，則法院應根據上述綜合因素進行判決。判決結果可能包括但不限于房產歸一方所有并支付另一方補償款、雙方按份分割房產等。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務或其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于對方因違約行為所遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若一方擅自處置房產或違反房產處分限制條款，該處置行為無效，并應按照房產市場評估價值的[X]%向對方支付違約金。同時，違約方應承擔因擅自處置房產給對方造成的一切損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，泄露房產相關信息給第三方，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，男女雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。男方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_