有房產繼承協議書?協議編號：[協議編號具體數字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]甲方（繼承人2）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]（如有多個繼承人，依次羅列）乙方（繼承人3）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]（如有多個繼承人，依次羅列）鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產一處，位于[房產詳細地址]（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[X]平方米，房產證號為[房產證具體編號]。為明確各方在該房產繼承事宜上的權利義務，經各方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房產基本情況該房產系[被繼承人取得房產的方式，如購買、繼承等]所得，坐落在[房產詳細地址]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋用途為[住宅、商業等]，土地性質為[國有出讓、劃撥等]。2.附屬設施及相關權益該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室等]，同時與該房產相關的水、電、氣、物業等權益一并繼承。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承被繼承人在該房產中相應的份額。對該房產享有占有、使用、收益的權利，但應遵守本協議及法律法規的規定。2.義務按照本協議約定協助辦理房產繼承相關手續，提供必要的文件和信息。妥善保管該房產，不得擅自處分、損壞該房產及其附屬設施。承擔因繼承該房產而產生的相關稅費及其他合理費用（如有明確約定分擔方式的，按照約定執行；未約定的，按照法律法規規定由各方依法分擔）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承被繼承人在該房產中相應的份額。參與該房產的管理和決策，對涉及房產重大事項享有知情權和表決權（重大事項的界定及表決方式由各方另行協商確定）。2.義務按照本協議約定配合甲方辦理房產繼承相關手續，不得故意拖延或阻礙。與甲方共同維護該房產的正常使用和安全，不得實施損害該房產及其他繼承人權益的行為。承擔因繼承該房產而產生的相關稅費及其他合理費用（如有明確約定分擔方式的，按照約定執行；未約定的，按照法律法規規定由各方依法分擔）。（三）其他約定1.各方同意，在房產繼承手續辦理完畢前，任何一方不得擅自轉讓、抵押、贈與該房產或其份額。2.如因該房產產生的糾紛或債務，由各方按照繼承份額承擔相應責任。三、房產繼承份額及方式1.經各方協商一致，甲方[繼承人1]繼承該房產份額的[X]%，甲方[繼承人2]繼承該房產份額的[X]%，乙方[繼承人3]繼承該房產份額的[X]%（如有多個繼承人，依次明確各自繼承份額）。2.各方同意按照上述份額比例對該房產享有權利、承擔義務，并按照法律法規規定及本協議約定辦理房產繼承的相關手續，將房產產權登記至各繼承人名下。四、房產繼承手續辦理1.各方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記機構咨詢辦理房產繼承手續所需的具體材料和流程，并指定專人負責收集、整理相關材料。2.辦理房產繼承手續過程中產生的所有費用，包括但不限于公證費、評估費、登記費等，按照本協議約定由各方分擔。如因一方原因導致費用增加或手續辦理延誤，該方應承擔全部責任及額外產生的費用。3.各方應積極配合辦理房產繼承手續，在接到通知后的[X]個工作日內提供所需文件和信息，并確保所提供材料的真實性、合法性和完整性。4.如因不可抗力或政府政策調整等原因導致房產繼承手續無法按時辦理或需要變更辦理方式的，各方應協商解決，互不承擔違約責任。五、房產使用與管理1.在房產繼承手續辦理完畢前，該房產由各方共同使用和管理。各方應協商確定房產的使用方式和時間安排，確保房產得到合理使用和維護。2.任何一方如需對房產進行重大修繕、改造或改變用途，應事先征得其他各方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。由此產生的費用由各方按照繼承份額分擔。3.房產的日常維護費用，如物業費、水電費、燃氣費等，由實際使用方承擔。各方應按時繳納各項費用，避免因欠費導致房產權益受損。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分該房產或其份額、拒絕配合辦理房產繼承手續、故意拖延或阻礙房產相關事項的處理等，應向其他各方支付違約金[X]元，并賠償其他各方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因導致房產繼承手續無法辦理或辦理延誤，影響其他各方權益的，違約方應承擔全部責任，并按照房產評估價值的[X]%向其他各方支付賠償金。3.各方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方未履行或未完全履行義務，其他各方有權要求其繼續履行，并有權要求賠償因違約行為給自己造成的損失。違約方應在接到其他方通知后的[X]個工作日內糾正違約行為，如逾期未糾正，應按照上述違約責任條款承擔責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日（如有多個甲方，依次簽字或蓋章）乙方（簽字或蓋章）：_____