統建樓分配協議書?甲方（分配方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有統建樓的分配權益，乙方希望獲得該統建樓的相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就統建樓分配事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.統建樓基本信息統建樓位于[具體地址]，為[層數]層的建筑物，總建筑面積為[X]平方米。該統建樓的規劃用途為[居住/商業/其他]。2.分配權益內容甲方將其享有的[具體樓層及房號]的統建樓分配權益轉讓給乙方。該權益包括但不限于該房屋的永久使用權、占有權、按照相關規定進行合理裝修及使用該房屋的權利等。乙方有權在法律法規允許的范圍內，對所分配的房屋進行自住、出租等合法使用行為，但需遵守本協議及相關管理規定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的分配款項或權益對價。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對所分配的統建樓權益擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與統建樓分配相關的手續，包括但不限于向相關部門提供必要的證明文件、協助乙方進行房屋交接等。因甲方協助義務履行不當給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。向乙方如實告知統建樓的相關情況，包括但不限于房屋現狀、配套設施、物業管理規定等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收并使用所分配的統建樓房屋。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對所分配房屋進行自主處分，如裝修、出租等。2.義務按照本協議約定向甲方支付分配款項或提供相應的權益對價。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。遵守國家法律法規及統建樓所在地的相關管理規定，合理使用所分配的房屋及相關設施。不得從事任何損害國家利益、社會公共利益或他人合法權益的行為。因乙方使用不當導致房屋及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照本協議約定及相關部門要求，及時辦理與房屋使用相關的手續，并承擔相應費用。三、分配款項及支付方式1.分配款項金額乙方應向甲方支付統建樓分配款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。[具體時間節點1]，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額1]）。[具體時間節點2]，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額2]）。一次性付款：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方一次性將全部分配款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交接1.在乙方按照本協議約定足額支付分配款項后，甲方應在[X]個工作日內與乙方辦理房屋交接手續。2.交接內容包括但不限于房屋鑰匙、房屋現狀確認、相關配套設施設備的移交等。雙方應共同簽署房屋交接清單，作為房屋交接完成的依據。3.自房屋交接之日起，房屋的相關權利義務由乙方享有和承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務或提供虛假信息，導致乙方無法正常獲取統建樓分配權益或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、預期租金收益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付分配款項或未履行其他義務，甲方有權采取以下措施：要求乙方繼續履行本協議，并按照逾期支付金額每日[X%]的標準支付違約金。若乙方逾期超過[X]日仍未履行義務，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的款項，并要求乙方按照本協議總金額的[X%]支付違約金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]日內騰空房屋，并返還給甲方。3.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府政策等原因產生的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向統建樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議