解除土合同范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[土地位置及面積]的土地轉讓合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協議：一、解除原因雙方經協商一致，確認由于[具體解除原因，如政策調整、不可抗力等]，導致原合同無法繼續履行，雙方同意解除原合同。二、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積本合同所涉土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地用途為[土地用途，如工業用地、商業用地等]。土地現狀為[描述土地現狀，如平整、有附著物等]，地上附著物包括但不限于[詳細列舉地上附著物]。2.土地相關權益甲方保證對該土地擁有合法的所有權及處分權，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封、租賃等影響乙方權益的情況。該土地上已取得的相關批準文件及手續，包括但不限于[列舉已取得的批準文件及手續名稱]，甲方應確保其真實性、有效性和完整性。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務負責向乙方提供與土地相關的全部資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、地上附著物清單等，確保資料的真實、準確、完整。協助乙方辦理與土地解除相關的手續，包括但不限于向相關部門申請解除土地轉讓備案、協助乙方辦理土地返還等事宜，并承擔因辦理上述手續所需的應由甲方承擔的費用。按照本協議約定，在解除合同后，及時向乙方返還已收取的土地轉讓款及相關費用，并支付相應的利息（如有）。負責處理土地上的附著物，在本協議簽訂之日起[X]日內，完成地上附著物的清理工作，清理費用由甲方自行承擔。如因甲方未按時清理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定，向甲方返還土地及地上附著物（如有），并確保返還時土地及地上附著物的狀態與接收時一致（自然損耗除外）。協助甲方辦理與土地解除相關的手續，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。在收到甲方返還的土地轉讓款及相關費用后，向甲方出具收款憑證。四、土地及地上附著物的返還1.乙方應在本協議生效之日起[X]日內，將土地及地上附著物（如有）返還給甲方。返還時，乙方應確保土地保持平整，地上附著物已拆除或清理完畢（如有）。2.甲方應在收到乙方返還的土地及地上附著物后，進行現場查驗。如發現土地及地上附著物存在損壞或與約定不符的情況，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內完成修復或賠償工作。五、款項返還1.甲方應在乙方完成土地及地上附著物返還后的[X]日內，將乙方已支付的土地轉讓款共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）返還給乙方。2.對于乙方已支付的其他相關費用，包括但不限于[列舉其他相關費用名稱]，甲方應按照實際發生金額，在本協議生效后的[X]日內返還給乙方。3.上述款項的返還方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.如甲方未按照本協議約定按時足額返還上述款項，每逾期一日，應按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應按照土地轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時提供相關資料、協助辦理手續、返還款項或處理地上附著物等，應承擔違約責任。除按照本協議其他條款約定承擔相應責任外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定，未按時返還土地及地上附著物、協助辦理手續或未履行其他義務，應承擔違約責任。除按照本協議其他條款約定承擔相應責任外，還應向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違約導致對方采取法律措施維護權益的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_________