經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體經(jīng)濟(jì)房小區(qū)名稱(chēng)]的經(jīng)濟(jì)適用房一套，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。該房屋為[經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)，如政府配售的經(jīng)濟(jì)適用房]，購(gòu)房合同編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[毛坯房/簡(jiǎn)裝房/精裝房]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施，如門(mén)窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等]。目前房屋已具備入住條件，甲方保證所提供的房屋現(xiàn)狀與上述描述一致，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題及糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用房擁有合法的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方如實(shí)告知該經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋性質(zhì)、購(gòu)房?jī)r(jià)格、購(gòu)房時(shí)間、房屋現(xiàn)狀等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，因辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用及糾紛，確保房屋交付時(shí)不存在任何欠費(fèi)及糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)取得該經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)所需的己方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。接受房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方采用以下[具體支付方式，如分期支付或一次性支付]方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.分期支付第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前]，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下且乙方實(shí)際取得房屋鑰匙之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.一次性支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]日內(nèi)，將該經(jīng)濟(jì)適用房交付給乙方。2.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理書(shū)面交接手續(xù)，簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)房屋的交付情況。《房屋交接確認(rèn)書(shū)》應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、交付時(shí)間、交付物品清單等內(nèi)容。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）、鑰匙等。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間自本合同生效且乙方按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的時(shí)間應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方應(yīng)共同努力確保在[預(yù)計(jì)辦理完成時(shí)間]前完成產(chǎn)權(quán)變更登記。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或增加額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按照本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因?qū)ふ姨娲》慷a(chǎn)生的合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助辦理手續(xù)而支出的費(fèi)用、甲方因延遲收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方在接收房屋后，違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行不當(dāng)使用或改造，導(dǎo)致房屋損壞或影響小區(qū)整體環(huán)境的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂